Взять инициативу на себя

8
Фото: mvremya.ru

Собственники жилья становятся все грамотнее, а потому и требовательнее.

Прошли времена, когда коммунальные ресурсы стоили копейки. Теперь за комфорт и безопасность нужно отдать львиную долю из семейного бюджета.

В общественной приемной «МВ» с нашими читателями встретилась старший помощник прокурора Нижневартовска Екатерина Шипилова. Все вопросы вылились в один большой: как найти управу на управляющую компанию?

А было ли собрание?

Владимира Волошина и Владимира Климова, чьи дома относятся к УК-2, волнует повышение тарифов за коммунальные услуги. «УК ссылается на решение общего собрания, которое прошло как-то незаметно для большинства. Нет ли здесь нарушений?» — взволнованы пенсионеры.
Екатерина Шипилова посоветовала обратиться в Жилищную инспекцию, которая находится по адресу: ул. Ханты-Мансийская, 40; тел. 46-37-70. Сотрудники инспекции проведут проверку и определят, правильно ли начислены платежи. Самовольно повышать тарифы УК не могут, все они согласованы с РСТ (региональной службой по тарифам). Изменение и корректировка должны в обязательном порядке согласовываться на общем собрании жильцов мкд, без этого любое повышение является незаконным. Если в УК говорят, что это решение собрания, то нужно посмотреть, правильно ли оно было проведено.
При возникновении вопросов по протоколам общих собраний можно обратиться письменно или устно в прокуратуру, которая проведет проверку достоверности подписей. А вообще, желательно зарегистрироваться на ГИС ЖКХ, где всегда можно отследить всю интересующую информацию: по тарифам, капремонту, процедуре проведения общих собраний. УК в свою очередь обязана разместить на сайте все протоколы, чтобы при необходимости собственник имел возможность взять копию любого протокола с повесткой дня и решением собрания.

Далеко и неудобно

Веру Цыкину, жительницу первого микрорайона, беспокоит, что днем и ночью в подъезде горит свет. «Это что, проектом предусмотрено или чтобы платили больше?» — беспокоится пенсионерка. Не устраивает ее также, что их дом №11 по улице 60 лет Октября, где проживает очень много людей преклонного возраста, передали в ЖЭУ-4 по улице Мира. Теперь им очень далеко ходить, чтобы, например, внести квартплату. Вера Прохоровна считает, что при передаче дома не учли мнение жильцов. Опять нарушения в проведении общего собрания? Помощник прокурора взяла на заметку вопросы пенсионерки.

Где деньги, Зин?

Василий Баланюк напомнил об указе президента России Владимира Путина в части того, что нужно убирать посредников между ресурсоснабжающими организациями и собственниками. «На смену УК в управление многоквартирными домами теперь «пытаются зайти» жилищные тресты, но со старыми методами: без проведения общих собраний, без уведомления собственников, без предоставления информации советам домов ни по проектам договоров, ни по сметным расчетам и переченям работ, ни по перечню общедомового имущества. Только ходят — собирают подписи, обещая жильцам предоставить услуги «на три рубля дешевле», — возмущен Баланюк.


С ним согласна и Людмила Скачкова, жительница дома №64 по улице Омской: до сих пор ей и ее соседям не сделали перерасчет по тарифам, хотя они выиграли уже не один суд. Получается, что решения суда и представления прокуратуры управляющей организации нипочем?
Активисты предложили проверить движение средств по счетам прямо по цепочке, от собственников до УК, от них к ресурсникам. Собираемость с населения возросла, но деньги до ресурсников не доходят, где же они? Есть подозрение, что в основном не платят бюджетные и юридические лица, а не население. Смогут ли ресурсники в сложившихся условиях достойно подготовиться к следующему отопительному сезону?
— Граждане начинают все чаще обращаться с просьбами о проведении проверок, например, по протоколам общих собраний. Они проводятся и будут проводиться. До мая также планируется провести большую проверку финансовой деятельности управляющих компаний с привлечением специалистов Счетной палаты города и отдела по борьбе с экономическими преступлениями, — ответила представитель прокуратуры.

Зачем нам лишний?

Татьяну Сыпкину, председателя совета дома №27 по улице Ленина, интересует, имеет ли право ЖЭУ ввести в состав совета дома еще одного собственника, не поставив в известность совет дома и его председателя. Екатерина Шипилова подчеркнула, что только собственники большинством голосов решают, кто будет представлять их интересы. Она советует обжаловать действия работников ЖЭУ и, обратившись в УК с письменным заявлением, признать процедуру общего голосования, в данном случае заочного, проведенного с нарушениями, незаконной, а также с требованием впредь согласовывать с советом дома вопросы, выносимые на повестку собрания.
Неравнодушную Татьяну Сыпкину волнуют также шумные соседи, законность автомобильных стоянок во дворах и дезинфекция мусорных кабин зимой. Алгоритм действий в решении проблем на благо собственников от представителя надзорных органов она получила и намерена действовать.

Холодно зимой…

— Устали доказывать ЖЭУ и УК, что в нашей квартире холодно. Из кранов не дождаться горячей воды, а расход воды на общедомовые нужды просто зашкаливает — 20 кубометров в месяц, да и деньги на содержание тех же счетчиков сдирают немалые. Не поленились, проверили — монолитные они, закрытые, работают от поверки до поверки — какой за ними уход?
На носу Марафон благо-устройства, а проект жильцам не показывают. Когда у нас наведут порядок? — несть числа вопросам Татьяны Слободян.
Помощник прокурора отметила, что для проведения проверки необходимо наличие заявления с изложением всех фактов и прикреплением к нему копий платежных документов и протоколов общих собраний. Для того чтобы завести уголовное дело, прокуратуре не нужно опрашивать жильцов всего дома, хватит 2-3 человек, чтобы понять, были нарушения или нет.

Римма Гайсина. Фото Юлии Пановой.

 
По теме
На вопросы когалымчан, связанные с жилищно-коммунальной сферой города, отвечает муниципальный  жилищный инспектор отдела муниципального контроля Администрации города Когалыма Мария Маринина.
29 марта прошло заседание по повышению эффективности осуществления мероприятий муниципального земельного контроля посредством видеоконференцсвязи.
Житель Сургута был оштрафован на сумму 30 000 рублей за ситуацию, связанную с дискредитацией Вооруженных сил Российской Федерации возле мемориала жертв теракта в «Крокус Сити Холл» в Подмосковье.
Правоохранительные органы продолжают проверку инцидента Учитель школы для детей с ограниченными возможностями здоровья в Сургуте написала заявление на увольнение по собственному желанию.
Думе Мегиона – 30 лет - Администрация г. Мегиона Сегодня под председательством Анатолия Алтапова прошло очередное заседание Думы города.
Администрация г. Мегиона
Госинспекция труда рассказала о причинах несчастных случаев на производстве в Югре - РИЦ Югра Автор: служба информации РИЦ «Югра» Автор фото: Центр социальных медиа Югры О производственном травматизме и мерах профилактики рассказал на пресс-конференции в РИЦ «Югра» заместитель руководителя Государственной инсп
РИЦ Югра
Югорчанин украл игровую приставку из магазина, чтобы заложить ее в ломбард - СургутИнформТВ Фото: скриншот видео тг-канал полиции Югры, https://t.me/police_ugra/3100 В Нефтеюганске сотрудники полиции поймали похитителя игровой приставки, которая пропала прямо из торгового зала магазина.
СургутИнформТВ
Ирина Григорьевна Легойда - Окружная больница В Нижневартовской окружной клинической больнице проводили на заслуженный отдых медицинскую сестру хирургического отделения № 2 Ирину Григорьевну Легойда.
Окружная больница
Сквозной проход через кабинет неотложной медицинской помощи закрыт. Отныне в фильтр – бокс могут зайти только пациенты с первичными признаками ОРВИ и гриппа.
Городская детская поликлиника
Дружба начинается с традиций - Газета Знамя Русская гармонь объединяет все нации в ритме дружественного танца В детском саду «Умка» на стене памяти «Знай наших!» педагоги разместили фотографии героев разных поколений.
Газета Знамя