Новости города БезФормата.Ru
Нижневартовск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Доверие собственников надо завоевать

4 - Местное время
Фото: mvremya.ru

Повысить культуру грамотного потребителя ЖКХ нацелены власти Югры.

Месяц пролетел быстро. Получив пенсию, Алевтина Павловна спешит в ЖЭУ — к окошечку кассы.

Надев очки, каждый раз принимается разглядывать квитанцию: нет ли вновь каких-то изменений? Пенсионерка давно в курсе, что с начала года из квитанции исчезла строка об ОДН (общедомовые нужды), только никак не поймет, для чего это делается. Ведь меньше квартплата не стала?
В ЖЭУ доброжелательные кассиры. Они понимают, что люди старшего возраста — самые добросовестные плательщики коммунальных услуг и имеют право знать, за что платят. Вот и теперь они рассказали пожилой женщине, что оплата за общедомовые нужды из коммунальных платежей никуда не делась. Она переведена в жилищные услуги и теперь просто по-другому представлена в платежном документе. Заметив, что сумма квартплаты осталась прежней, Алевтина Павловна облегченно вздохнула.
Сейчас все платежи за потребленные на общественные цели для поддержания в рабочем состоянии систем электроснабжения, отопления, водоотведения, санитарного порядка в многоквартирных домах теперь равномерно распределены и приплюсованы к плате за потребленные коммунальные услуги пропорционально доле собственника в общедомовом имуществе.
Изменилась и методика расчета общедомовых нужд. Отныне платежи не могут превышать норм, рассчитанных для каждой из категорий многоквартирного дома в зависимости от срока ввода их в эксплуатацию, этажности, района расположения, состояния инженерных сетей и ряда других факторов. Эти нормативы утверждаются решениями муниципальных органов власти в регионах и призваны нивелировать разницу между начислениями за одинаковый объем поставляемых ресурсов у различных УК и ТСЖ.

Просто и понятно

— Хотелось бы, чтобы все в квитанции было написано подробно, — говорит вартовчанка.
Честно говоря, рассмотрев ее квитанцию, распростертую почти на два листа А-4 самым мелким шрифтом, каким только возможно, я подумала: ну куда уж еще подробней? Представлены строки: за текущий ремонт общего имущества, уборку и санитарно-гигиеническую очистку земельного участка и мусоропровода, внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, содержание лифтов и т.д., а также за коммунальные услуги: за горячую и холодную воду, отопление и вывоз мусора. Наверное, пенсионерка все же хотела сказать о другом — чтобы все в квитанции было написано просто и понятно.
Именно такую мысль хотела донести до работников управляющих компаний на прошедшем на этой неделе совещании во вопросам обеспечения обеспечения качественными жилищно-коммунальными услугами жителей округа в условиях изменения законодательства в сфере ЖКХ губернатор Наталья Комарова:
— О чем говорят люди, которым управляющие компании по договору оказывают услуги: они хотят, чтобы информация по расходам коммунальных ресурсов на содержание общего имущества, зашитая теперь в строку о содержании жилья, расшифровывалась в платежке, которую они получают. Также людей беспокоят нововведения, связанные с порядком перерасчета коммунальной платы при временном отсутствии потребителя, и порядком начисления платы при несвоевременной передаче показаний индивидуальных счетчиков. Ответ на их запрос, с одной стороны, позволит повысить доверие собственников, с другой — заставит задуматься об экономии ресурсов. Этими вопросами собственники смогут заниматься вместе со своими управляющими компаниями, — сказала Наталья Комарова.
В связи с этим руководитель Службы жилищного и строительного надзора Югры Артем Копылов пояснил:
— Управляющим организациям, ТСЖ, РСО, а также лицам, осуществляющим предоставление платежных документов собственникам, в квитанциях об оплате необходимо указывать размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании мест общего пользования отдельными строками. Неисполнение данного требования является нарушением действующего законодательства.
Главный инженер управляющей компании №2 Павел Калашников, также присутствовавший на важном мероприятии, рассказал «МВ», что в Нижневартовске все управляющие компании выдают достаточно понятные квитанции с расчетом платы за содержание и ремонт жилого помещения. Но в будущем готовы расписать все еще подробнее, как требует того законодательство. Павел Анатольевич сказал, что такие встречи очень нужны всем: и собственникам помещений в многоквартирных домах, и общественникам, и предприятиям сферы ЖКХ и, в первую очередь, управляющим организациям. Благодаря таким мероприятиям находятся решения тех вопросов, которые волнуют всех при оказании и получении жилищно-коммунальных услуг.

Особое внимание — вопросам безопасности

Не обошли вниманием участники встречи и животрепещущий вопрос о капитальном ремонте многоквартирных домов. Они обсудили участие управляющих компаний в реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов. Эта работа осуществляется в тесном взаимодействии Фонда капитального ремонта с управляющими компаниями. Собравшиеся пришли к выводу, что благодаря этому взаимодействию к программе капитального ремонта формируется доверие людей, она дает очевидные результаты.
С начала 2017 года это направление также отмечено некоторыми нововведениями. В частности, Югорский фонд капитального ремонта установил требование к подрядным организациям о согласовании с управляющими компаниями отчета об обследовании многоквартирных домов, на основании которого в дальнейшем осуществляется подготовка проектной документации и работы по капитальному ремонту. Таким образом, усиливается влияние управляющих компаний, а значит, собственников на ход капитального ремонта — с тем чтобы качество планирования и проведения капитального ремонта вышло на запланированный уровень.
Павел Калашников подчеркнул тем, что Наталья Владимировна взяла «на карандаш» и другие очень важные для всех муниципалитетов вопросы: в первую очередь о безопасности проживания в многоквартирных домах, о капитальном ремонте и замене лифтового оборудования, пожарных автосистем и систем дымоудаления в высотных домах.
— Некоторые управляющие компании переходят, можно сказать, на контракты законченного цикла. Они становятся подрядчиками по проведению капитального ремонта в обслуживаемых ими домах. То есть на другом уровне заинтересованы и в качестве, и в объемах, и в сроках. Такие примеры есть в Сургуте, Урае, Октябрьском районе, — отметила Наталья Комарова.
Исполняющий обязанности директора нижневартовского ООО УК «МЖК-Ладья» Эдуард Николаев не ездил на совещание, но участвовал в числе представителей из нашего города и других муниципалитетов на видеоконференции. Он отметил, что положительный опыт соседних муниципалитетов в плане оказания жилищно-коммунальных услуг населению их управляющая компания обязательно рассмотрит. Все принятые на законодательном уровне решения они также готовы выполнять. Только его, как и других представителей управляющих компаний, волнует низкая сознательность горожан в плане оплаты жилищно-коммунальных услуг, которые копят огромные долги. А ведь от собираемости квартплаты, несомненно, зависит и качество оказываемых услуг!

В помощники — жилищного инспектора

В завершение участники совещания обсудили взаимодействие общественных советов с управляющими организациями.
— Для этого у нас в округе созданы достаточные правовые и организационные предпосылки, — высказала мнение глава региона.
Было отмечено, что в настоящее время на рассмотрении Минстроя России находится проект Приказа об общественных жилищных инспекторах. Общественники, изучив проект документа, выступили с инициативой направить в Минстрой свои предложения по регламентации деятельности инспекторов. Наталья Комарова поддержала ее.
Итогом совещания станут поручения губернатора, среди которых — разработать модель взаимодействия с населением, чтобы наниматель, не являющийся собственником жилья, мог также принимать решения по вопросам содержания многоквартирного дома. Общественники поблагодарили главу региона за пристальное внимание к теме ЖКХ, отметив регулярность встреч:
— Правда, не все здесь зависит от окружных органов власти, многое можно решать и на местах, находя компромисс и имея на то желание, — сказал исполнительный директор некоммерческого партнерства «Управляющих компаний жилищно-коммунального комплекса Югры» Александр Тарасенко.

Римма Гайсина.

Одним из вопросов повестки очередного заседания окружного правительства стала корректировка нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению при отсутствии у потребителя приборов учета.
29.05.2017 ПолитГид
В Ханты-Мансийске коммунальщики установили Скамейку примирения - ИД Новости ЮгрыВ столице Югры продолжается сезон дворовых субботников. Около 100 жителей домов по ул.
27.05.2017 ИД Новости Югры
В период планового отключения уличного освещения будут проведены профилактические и ремонтные работы Ежегодно с наступлением «белых ночей» на территории города производится отключение уличного освещения.
27.05.2017 Администрация г. Нягани
4 - Местное времяВ 2017 году в автономном округе отремонтируют 547 домов, 111 из них в Нижневартовске.
27.05.2017 Местное время
6-2 - Местное времяЕсть все предпосылки надеяться, что школу построят в срок. Василий Тихонов: Нам нужно опережать графики строительства.
27.05.2017 Местное время
В Югре скорректировали нормативы на электроэнергию - ТРК ЮграВ Югре скорректировали нормативы на электроэнергию, которая расходуется на общедомовые нужды.
26.05.2017 ТРК Югра
В Югре нормативы потребления электроэнергии для общедомовых нужд ниже среднего уровня по России - РИЦ ЮграСегодня на заседании правительства Югры откорректировали нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению при отсутствии у потребителя приборов учета.
26.05.2017 РИЦ Югра
Подъезд к деревне Чембакчина включили в список автозимников - ИД Новости ЮгрыОчередной период эксплуатации автомобильных зимних дорог завершен, по его итогам региональные власти провели анализ загрузки их использования и собрали предложения с мест.
26.05.2017 ИД Новости Югры
С 1 июня в Югре изменятся нормативы потребления электроэнергии в многоквартирных домах - ИД Новости ЮгрыНа очередном заседании Правительства Югры было принято решение о корректировке нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, если у потребителя отсутствуют приборы учета.
26.05.2017 ИД Новости Югры
В Нижневартовском районе уровень безработицы достиг минимума - ТРК ЮграЗа последний месяц уровень безработицы в Нижневартовском районе снизился на 0,01% и составил 0,13%, сообщает UgraNow .
29.05.2017 ТРК Югра
Югра привлекательна для россиян, интересующихся этнотуризмом - ИД Новости ЮгрыВ мансийскую деревню Старая Мулымья Кондинского района туристы из Перми, Тюмени, Санкт-Петербурга, Челябинска, Нижнего Тагила и Москвы едут, чтобы отдохнуть от городской суеты.
29.05.2017 ИД Новости Югры
«Фантом» будет контролировать паводковую ситуацию в Нижневартовске - ТРК ЮграВ этом году мониторинг окружающей среды в пожароопасный и паводковый период в Нижневартовске будет проходить с помощью новых технических средств.
29.05.2017 ТРК Югра
Сегодня около 12.00 часов на 687 км автодороги «Тюмень – Ханты-Мансийск» произошло ДТП с участием двух автомобилей.
29.05.2017 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
Эффективность взыскания задолженности в результате взаимодействия со службой судебных приставов составила 84,5% - УФНСНа площадке Управления состоялась рабочая встреча с представителями Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре по итогам взаимодействия территориальных налоговы
29.05.2017 УФНС