Новости города БезФормата.Ru
Нижневартовск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Самый лучший контролёр – собственник

6 - Местное время
Фото: mvremya.ru

В Нижневартовске отложили приемку капитального ремонта дома №5-б по улице 60 лет Октября на неделю — с целью устранить замечания жильцов.

К концу недели работы по обшивке фасада планируют завершить.

Югорские города постепенно меняют свой облик. Так, в минувшем году было отремонтировано 511 домов на три миллиарда рублей. Ремонт еще 40 домов, запоздавших по плану 2016 года, планируется завершить в феврале-марте нового года. Один из них – в Нижневартовске по адресу: улица 60 лет Октября, 5-б.

По словам Андрея Сабаева, специалиста отдела технического заказчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, это последний дом в нашем городе по плану минувшего года. Здесь еще раньше заменили канализацию в квартирах и подвальном помещении, а теперь вот предстоит принять работы по обшивке фасада.

Дело за малым

Пятиэтажку в бело-оранжевом сайдинге видно издалека, она хорошо вписалась в ряд отремонтированных еще ранее домов. Только вот на площади трех подъездов еще не сняты леса. Строители из подрядной организации «Нижневартовсктехстроймонтаж» запаздывают со сроками сдачи. Поэтому пригласили на подмогу еще одну бригаду. Монтажники Акмал и Фируз измеряют, режут болгаркой листы и передают на высоту другим членам бригады — они отвечают за последние штрихи в отделке фасада.
Александр Антонюк и Алик Абдуллаев трудятся над устранением щелей внизу фасада. «Все закроем, влага внутрь не попадет», — говорит Аслан Мадаминов, поднося им необходимый инструмент.
Пенсионерку Раису Рузляеву беспокоит то, что отлив для стекания излишней влаги строители прикрепили к деревянной раме ее балкона. И правда, если она сгниет раньше времени, человеку в возрасте, живущему на одну пенсию, будет достаточно проблематично ее заменить. По словам начальника ЖЭУ-1 Мадины Талачевой, замечание подрядчики устранят, ведь пока собственница не распишется в акте приемки, дом не будет принят. Замечательно, что в данном доме поменяли все стояки и систему водоотведения в подвальном помещении. Сделали хорошо, и порывы жильцам дома теперь не грозят.
Жительница угловой квартиры в крайнем подъезде Татьяна Чистякова капремонтом вполне довольна: раньше у нее промерзали стены, а теперь все хорошо — после ремонта в ее квартире стало теплее. Роза Гарифуллина, также проживающая в угловой квартире, беспокоится: а будет ли тепло в сильные морозы? Строители успокоили: под металлическим фасадом утепление имеется.
Людмилу Тельнову, начальника отдела технического надзора за капремонтом УК-1, интересовал вопрос: заложено ли было в проекте обшить столбики из кирпича, поддерживающие подпорки козырька? На что жильцы ответили, что закрывать их нет необходимости — кирпич благородный и столбики неплохо вписались в дизайн дома, главное – чтобы держали подпорки крепко.

Не будут ветра голосить!

В подъездах дома поменяли окна. Работы по данному пункту выполнены полностью, результат комиссию устроил – здесь и рамы, и откосы в порядке. Но разгорелся спор по поводу оконных откосов снаружи. Окинув их придирчивым взглядом бывшего строителя, мужчина из 6 подъезда указал на небольшую вмятину, явившуюся причиной появления узенькой щели, и на два шурупа, на которых держатся откосы. «Элементы откосов здесь выкроены не по размеру, нужно это исправлять. Да и ветры буйные у нас не редкость. Попав в щели, они станут причиной свиста. Раньше такие «вредности» делали нехорошим хозяевам, когда строили для них печи, — рассказывает он. – А наши жильцы чем провинились? И потом, ветер будет постепенно отгибать края откосов, и их может сорвать – нужно прикрепить прочнее, а не на два болта!»
— Все будет закрыто, ни снег, ни дождь, ни ветер под фасад и откосы попадать не будет. Видите, леса еще стоят? — успокаивает собственников директор «НТСМ» Шухрат Набиев. – До конца следующей недели управимся!».
Андрей Сабаев согласен: нужна как минимум неделя для устранения замечаний. Подрядчик несет гарантийное обязательство, и после приемки дома никаких жалоб в будущем не должно быть. Если даже они и выявятся, то обязательно будут устранены силами подрядной организации.
Заместитель председателя Общественного совета администрации Нижневартовска по вопросам ЖКХ Борис Пичугин выполненными работами, за исключением отдельных недостатков, доволен, только высказал пожелание, чтобы на сайте Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов указывали не только общую информацию о том, сколько денег выделено в общем на ремонт и какую сумму собрали с собственников, но и сколько освоено за минувший год именно в Нижневартовске. А также сколько планируется освоить за 2017 год по нашему городу.
Строгим контролером ремонта должен стать сам собственник жилого помещения, говорит Борис Юрьевич. И говорить о недоделках не в день сдачи дома, а гораздо раньше, ведь ему потом жить в этом доме как минимум 30 лет. И если работы сделаны некачественно, устранение проблем в дальнейшем ляжет бременем на плечи собственников.

В одной упряжке

Если общественники могут контролировать выполненные работы визуально, то у представителей департамента ЖКХ городской администрации и эксплуатирующих организаций есть возможность оценить его с точки зрения специалистов.
«Есть ли определенные кнопки в Югорском фонде капремонта, на какие вы можете нажимать?» – спросили мы у представителей администрации и управляющей компании.
Специалист-эксперт Оксана Данковцева из отдела по организации содержания и ремонта жилищного фонда департамента ЖКХ администрации Нижневартовска рассказала:
— Каждый выполняет свою работу. Один раз в неделю мы объезжаем объекты, где идет капитальный ремонт. К нам периодически обращаются жители и указывают на замечания в ходе проведения ремонтных работ на их доме. Мы передаем их либо управляющей компании, либо подрядной организации.
— Управляющая компания больше следит за работой подрядной организации, потому что как никто другой заинтересована в хорошем результате, — прокомментировала начальник отдела капремонта УК-1 Татьяна Захарова. — Строители сделают свое дело и уйдут. А выявится недочет — жильцы будут обивать наши пороги. Мы в курсе всех дел, подрядчики к нам обращаются, если возникают какие-то сложности по организации условий для капремонта. Урегулируем все вопросы сообща. Все участвуют в капитальном ремонте: подрядные организации, работники управляющей компании и ЖЭУ, энергетики. Если с чем-то в корне несогласны, имеем право высказать особое мнение в акте приемки дома.
Каждую субботу в ЖЭУ проводятся встречи с жителями, где работники беседуют с собственниками домов об их правах и обязанностях, в том числе о капремонте и своевременной его оплате.
Приемку дома отложили на неделю. Сегодня «Местное время» опять побывало на объекте. Работа на лесах кипит. Строители грузят мусор. Говорят, что на базе они его разделят: металл – к металлу, дерево – к дереву, пластик отдельно. «НТСМ» — не новички на рынке капитального ремонта, с Югорским фондом капремонта работают второй год. И думается, к концу недели здесь будет полный порядок. И жители еще оценят, каково жить в обновленном доме.

Римма Гайсина.Фото Юлии Пановой.

 Межведомственная комиссия по содержанию дорог проверила качество проведения протипопаводковых мероприятий и соблюдение установленного графика работ подрядными организациями.
30.03.2017 Ugorsk.Ru
В программу капремонта многоквартирных домов Югры внесены изменения - РИЦ ЮграВ ходе последнего заседания правительства автономного округа были внесены изменения в программу капитального ремонта многоквартирных домов Югры, рассчитанную на 30 лет.
30.03.2017 РИЦ Югра
Еще три сургутские высотки попали в региональную программу капремонта многоквартирных домов - ИД Новости ЮгрыПрограмма была актуализирована на последнем заседании правительства Югры.
30.03.2017 ИД Новости Югры
Нефтеюганск: зима закончилась, проблемы остались - ПолитГидНа этой неделе власти Нефтеюганска подвели промежуточные итоги уборки снега в Нефтеюганске.
29.03.2017 ПолитГид
Глава Сургута встретился с застройщиками и представителями бизнеса - ТРК СургутинтерновостиВадим Шувалов поставил местным строителям за прошлый год оценку «удовлетворительно» Такая беседа уже не первая, в аналогичном формате участники круглого стола собирались и в прошлом году.
29.03.2017 ТРК Сургутинтерновости
Татьяна Петровна, проживающая в доме №54 по улице Омской, жалуется на то, что управляющая компания №2, к территории которой относится их дом, не содействует в открытии специального счета по капитальному ремонту.
29.03.2017 Местное время
Куда и почему администрация Сургутского района решила в этом году направить бюджет развития, увеличившийся в 5,5 раза - ИД Новости ЮгрыЧетыре объекта капитального строительства - два спортивных зала и два КОС (канализационно-очистных сооружения) - появились в планах администрации Сургутского района на этот год.
29.03.2017 ИД Новости Югры
В Югре изменилась программа капитального ремонта многоквартирных домов, сообщает пресс-служба Югорского фонда капремонта.
28.03.2017 ПолитГид
Состоялось заседание комиссии по профилактике правонарушений - Ugorsk.Ru  Причины и условия, способствующие совершению интернет-мошенничеств стали основной темой заседания.
30.03.2017 Ugorsk.Ru
Средства депутатского фонда будут направлены на благоустройство населённых пунктов Югры - Единая РоссияСегодня в ходе седьмого заседания окружной Думы депутатами принято решение обратиться к Правительству Югры с предложением направить на софинансирование мероприятий подпрограммы «Формирование современной городской среды»
30.03.2017 Единая Россия
Сургутяне присоединятся к международной акции в поддержку больных аутизмом - ИД Новости ЮгрыВо Всемирный день распространения информации об аутизме крупнейший город Югры традиционно присоединится к международной акции «Зажги синим».
30.03.2017 ИД Новости Югры
Сотрудниками МВД России в ХМАО – Югре задержаны участники трех организованных групп, занимающихся хищением нефтепродуктов (видео) - УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра«Сотрудниками УМВД России по ХМАО – Югре, РУ ФСБ России по Тюменской области при силовой поддержке Управления Росгвардии по ХМАО – Югре,
30.03.2017 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
 Межведомственная комиссия по содержанию дорог проверила качество проведения протипопаводковых мероприятий и соблюдение установленного графика работ подрядными организациями.
30.03.2017 Ugorsk.Ru