Новости города БезФормата.Ru
Нижневартовск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Разговор только начинается

5 - Местное время
Фото: mvremya.ru

Как улучшить взаимодействие Югорского фонда капремонта с собственниками — этот вопрос обсуждали на депутатских слушаниях в Нижневартовске.

Капремонт без хлопот? Как бы не так! Югорчане до сих пор сталкиваются с противоречивой и взаимоисключающей информацией по поводу начисления оплаты за капремонт и качества проведения работ. В конечном счете все это отражается на величине сборов.

На минувшей неделе прошли депутатские слушания, на которых присутствовали временно исполняющая обязанности генерального директора Югорского фонда капремонта Елена Дарибабина и начальник отдела по работе с обращениями граждан Игорь Мирошников.

Ох уж эта пеня!

На повестку дня был вынесен самый животрепещущий для нижневартовцев вопрос — о взносах за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и уплате пеней.
— Уже и собираемость взносов за капремонт по Нижневартовску повысилась, почему продолжается неразбериха с начислением пеней? — спросили депутаты у Елены Дарибабиной.
— Переход на новую систему начислений и новые квитанции, который состоялся летом прошлого года, вызвал бурю эмоций. Мы до сих пор получаем огромное количество обращений от собственников мкд, более 50 процентов их — из Нижневартовска. Сложности возникли с периодом 2014 года, когда управляющими компаниями указывались некорректные лицевые счета. В связи с этим возникли так называемые «потерянные» платежи, не нашедшие своего отражения в автоматизированной системе. Их идентификация требует времени. Отрабатываем ее теперь в ручном режиме по каждому поступившему заявлению. Это занимает время и вызывает недовольство собственников. Но работу эту доведем до конца, — пообещала Елена Дарибабина. — Сейчас завершается переход на новую автоматизированную ситему, решаются технические моменты, и тогда будет меньше замечаний по этой сфере нашей деятельности. Но начислять образовавшиеся пени мы обязаны. В соответствии с Жилищным кодексом РФ пеня идет на формирование фонда капитального ремонта — это деньги собственников, которые будут направлены на проведение работ по капитальному ремонту домов.
Горой за земляков встал спикер Думы Нижневартовска Максим Клец:
— В Жилищном кодексе РФ прописаны не только обязанности собственников платить до определенного времени, а также то, что они должны получить квитанции не позднее 1-го числа месяца, а платить человек должен до 10-го числа. В «Личном кабинете» информация обновляется в режиме реального времени: оплаченная после 20-го числа сумма сразу же видна, но она не попадает в платежный документ моментально. Но ни в одном договоре управляющих компаний, заключенных с фондом, не указано, что квитанции должны доставляться до 1-го числа. Фактически люди получают информацию о начислении взносов после 10-го. Информация при этом устаревает как минимум на две недели. С этим и связаны все проблемы с начислениями долгов.
Депутат Владимир Джек поинтересовался, почему сведения в платежных документах за капремонт, выдаваемые через управляющие компании и в «Личном кабинете» в Интернете, где в силу возраста не все пожилые люди могут зарегистрироваться, у граждан совершенно разные — не в пользу потребителя? И какую же сумму из двух должен оплачивать собственник?
— Что касается несоответствия сумм к оплате в «Личном кабинете» и в квитанции, то причины могут быть разные. Иногда это технический сбой. Но чаще всего причиной является то, что собственники оплачивают взносы после 20-го числа. С 20-го по 25-е число происходит передача данных управляющими компаниями плюс время прохождения взноса по банку. Человек заплатил в марте, а в апреле получает квитанцию. К сожалению, происходит «сдвижка» по времени и образуется пеня.
При оплате, конечно, нужно опираться на бумажный платежный документ. Электронных платежей пока нет, эта опция в информационной системе только дорабатывается.
Все расходы по заключению договоров с управляющими компаниями на передачу функций доставки платежных документов для собственников и начислению, и по самой доставке ложатся на плечи фонда и оплачиваются за счет средств окружного бюджета. Собственники расходов по вышеуказанным видам услуг не несут.

Взаимодействие с собственниками

Вопросов у депутатов после встреч с избирателями накопилось немало, и они сыпались как из рога изобилия:
— Кто несет расходы по доставке квитанций в домах, выбравших формирование средств на капремонт на специальном счете? — интересовались они.
Дарибабина ответила, что собственники тех домов, которые выбрали способ формирования средств на капремонт на спецсчете, сами обязаны принять решение о том, кто будет им проводить начисления, кто будет вести учет, распечатывать квитанции и за какие деньги. Им также придется нести расходы по банковскому сопровождению данного процесса.
Сотрудники фонда признались, что если раньше нижневартовцы задавали много вопросов по легитимности программы капремонта, то теперь у них много претензий по качеству выполненных работ. Организация взаимодействия с собственниками, к сожалению, оставляет желать лучшего. Но законодательство обязывает согласовывать действия фонда с собственниками, учитывая все предложения и решения, высказанные на общем собрании собственников по проведению ремонта. Только «просыпается» собственник, к сожалению, уже тогда, когда ремонт завершен.

До Бога высоко — до фонда далеко?

Югорский фонд в будущем планирует наладить более тесное сотрудничество с советами многоквартирных домов еще на стадии согласования перечня работ, а не в период приемки дома после капремонта. В планах фонда также организовать выездные бригады по округу, с тем чтобы выслушать все пожелания собственников мкд.
— А не лучше бы было организовать региональные представительства в таких крупных городах, как Сургут и Нижневартовск? — спросил заместитель председателя городской Думы Сергей Землянкин, призвав представителей фонда к более конструктивному диалогу. — При организации капремонта всегда возникает множество проблем. Как подрядным организациям работать с вами? И почему обычный горожанин, у которого возникли вопросы по оплате, должен общаться с трубкой, по которой невозможно до вас дозвониться?
— Что касается «горячей линии», то она в самом начале создавалась для разъяснения принципов работы Югорского фонда капремонта мкд. Но ситуация такова, что количество звонков, поступивших на линию, в прошлом году составило больше 33 тысяч.
Представители фонда пожаловались на нехватку операторов, которых на «горячей линии» всего трое, потому люди и не могут дозвониться. А если и дозвонились, то для выяснения ситуации с оплатой тратится до получаса времени на каждого собственника, у которого порой не все квитанции под рукой. Часто звонят пожилые люди, которые не дружат с компьютером и не могут пользоваться электронным адресом. А еще лучше делать запрос в письменном виде, потому что он содержит персональные данные, и это прописано в Жилищном кодексе РФ. Пространственных объяснений об издержках «горячей линии», измеряющихся в нехватке операторов, малом режиме ожидания — всего лишь до 40 секунд, после которой идет сброс звонка, и дороговизне содержания такой линии хватило бы еще на полстраницы газетного текста.
Сергей Федорович отметил, что все возникающие вопросы и проблемы фонд должен решать на законодательном уровне:
— В Нижневартовске 300 тысяч населения, которого касается капитальный ремонт, и люди не виноваты в проблемах фонда капремонта в части несовершенства платежной системы, связи, ее дороговизны и т.д. Нижневартовцы хотят получить конкретные ответы, а не слушать о проблемах. Мы с ними и так соприкасаемся ежедневно на встречах с нашими избирателями. Например, разве не ваша вина, что дом №20 по улице Нефтяников не был включен в реестр по платежам? Проходит время, и вы выставляете людям огромный долг по неуплате и к тому же с пенями?
Как оказалось, у Югорского фонда до сих пор нет нормативно установленной формы платежного документа.
Следующий вопрос, который интересовал народных избранников: как фонд взаимодействует с юридическими лицами — собственниками нежилых помещений и заключен ли с ними договор? Такого договора тоже нет. Но тем не менее пени выставляются. Как им за них отчитаться перед налоговой службой, когда собственники нежилых помещений не имеют права расходовать средства, не подтвержденные договорными отношениями? — вопрос повис в воздухе.

Будущее — за комплексным подходом

Капремонт — дело хорошее, но делается он, к сожалению, «по кусочкам». Когда же будет организован комплексный подход? Что мешает сделать полный ремонт на доме: от замены стояков и канализации до обшивки фасада? — спросили депутаты. И не пора ли выйти с дельными предложениями на государственный уровень? — спросил депутат Думы Сергей Жигалов.
— Полный абсурд, что меняем трубы горячего и холодного водоснабжения, а на замену канализации подрядчики вернутся лет через пять. Зачастую утепляют подъезд, в котором и так тепло. Вот стоят дома по улице Дзержинского, 15, 17 и 19. На 15-м и 17-м домах фасад обшивают, рядом стоящий 19-й обходят стороной. Может, если не хватает средств, сделать как игрушку один дом? – предложил он.
Елена Дарибабина отметила, что много в Нижневартовске домов, которым больше 40 лет: на одних течет крыша, у других патовая ситуация с канализацией. Югорский фонд выполняет ремонтные работы по заранее намеченному плану. Должен быть проведен комплекс мер, чтобы отойти от него. В частности — обязательно должно учитываться решение собственников.
— Только как объяснить им, дескать, ваш дом подождет с ремонтом крыши, а мы пойдем на другой? — сказала Елена Владимировна.
Говорила Дарибабина и о передаче муниципалитету функции технического заказчика при проведении капитального ремонта, тем более законодательство дает возможность передавать эту функцию муниципалитетам, и 10 муниципалитетов в округе это уже сделали.
— В связи с этим буквально в этом году достигнуто взаимопонимание с администрацией Нижневартовска, и сторонами уже подписана дорожная карта по передаче муниципалитету функции технического заказчика и рассматривается проект договора. Работа начнется активно со второго полугодия. Если управление капитального строительства администрации города возьмет эту функцию на себя, тогда и взаимодействие с подрядными организациями, управляющими компаниями и собственниками жилья будет легче наладить.
По итогам депутатских слушаний было принято решение: для совершенствования законодательства в области проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах поручить представителям Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов и администрации города подготовить проект обращения в Думу ХМАО-Югры и направить в Думу города Нижневартовска. Максим Клец предложил провести внеочередное заседание Думы специально для рассмотрения вопроса о работе Фонда капремонта.

Римма Гайсина.

В Нижневартовске впервые состоялся парад коммунальной техники // ФОТО - ИА СИА-ПрессВ Нижневартовске сегодня впервые состоялся парад коммунальной техники. Таким образом, сотрудники местных предприятий сферы ЖКХ подтверждают свою готовность к предстоящей зиме.
23.09.2017 ИА СИА-Пресс
Югорский фонд капитального ремонта проводит дополнительный аукцион на установку нового лифтового оборудования.
22.09.2017 Ugansk.org
1.jpg - Дума Ханты-Мансийского АОНа 90% закончены работы по устройству монолитных железобетонных ростверков и обмазочной гидроизоляции фундаментов в инфекционном корпусе.
22.09.2017 Дума Ханты-Мансийского АО
Город-сказка, город-мечта... - ИА СИА-ПрессНесмотря на то, что Неф­теюганск довольно молодой город, он очень рейтинговый.
22.09.2017 ИА СИА-Пресс
На дворовой территории перед многоквартирными жилыми домами №№ 4, 5, 6 на улице Привокзальной в сельском поселении Салым продолжаются работы по благоустройству в рамках реализации мероприятий муниципальной программы «Фор
21.09.2017 Администрация Нефтеюганского р-на
Деньги – в дом - Газета Новости ЮгрыАвтор текста:  Анна Лейниш В Лангепасе по адресу улица Парковая, 11, приняли многоквартирный дом с отремонтированным фасадом.
21.09.2017 Газета Новости Югры
В Югре дополнительно отремонтируют 566 лифтов - ИД Новости ЮгрыЮгорский фонд капитального ремонта проводит аукцион на установку нового лифтового оборудования, которая была дополнительно включена.
21.09.2017 ИД Новости Югры
Югорский фонд капитального ремонта (ЮФКР) проводит аукцион на установку нового лифтового оборудования.
21.09.2017 Администрация г. Радужный
Капитальный ремонт –  в интересах хозяев - Газета Новости ЮгрыАвтор текста:  Михаил Осипов Решения, регулирующие работу системы капитального ремонта многоквартирных домов в Югре, приняли члены регионального правительства.
21.09.2017 Газета Новости Югры
ВОСсоздание - газета Сургутская ТрибунаВ городском поселении Барсово Сургутского района завершилась реконструкция водоочистных сооружений (ВОС).
21.09.2017 газета Сургутская Трибуна
Город-сказка, город-мечта... - ИА СИА-ПрессНесмотря на то, что Неф­теюганск довольно молодой город, он очень рейтинговый.
22.09.2017 ИА СИА-Пресс
1.jpg - Дума Ханты-Мансийского АОНа 90% закончены работы по устройству монолитных железобетонных ростверков и обмазочной гидроизоляции фундаментов в инфекционном корпусе.
22.09.2017 Дума Ханты-Мансийского АО
Югорский фонд капитального ремонта проводит дополнительный аукцион на установку нового лифтового оборудования.
22.09.2017 Ugansk.org
Капитальный ремонт –  в интересах хозяев - Газета Новости Югры
Капитальный ремонт – в интересах хозяев
Автор текста:  Михаил Осипов Решения, регулирующие работу системы капитального ремонта многоквартирных домов в Югре, приняли члены регионального правительства.
Газета Новости Югры
ВОСсоздание - газета Сургутская Трибуна
ВОСсоздание
В городском поселении Барсово Сургутского района завершилась реконструкция водоочистных сооружений (ВОС).
газета Сургутская Трибуна
Деньги – в дом - Газета Новости Югры
Деньги – в дом
Автор текста:  Анна Лейниш В Лангепасе по адресу улица Парковая, 11, приняли многоквартирный дом с отремонтированным фасадом.
Газета Новости Югры
Фото: К-информ - ИА СИА-ПрессФото: К-информ Около часа назад в Сургуте на пересечении Пролетарского проспекта и улицы Университетской произошла серьезная авария с участием нескольких автомобилей.
23.09.2017 ИА СИА-Пресс
Реальные истории против приемов вербовщиков - Администрация г. НижневартовскВ Нижневартовске стартовала правовая акция для молодежи, посвященная противодействию вербовке в террористические и экстремистские организации.
22.09.2017 Администрация г. Нижневартовск
СИЛЬНЫЕ ЛЮДИ. Ольга и Сергей Юсуповы. «Нам говорят «крепитесь», что мы и делаем уже многие годы» - 2Goroda.Ru«Когда это все случилось, муж — молодец, не сбежал», — говорит с благодарностью в голосе советчанка Ольга Юсупова.
22.09.2017 2Goroda.Ru
В больницах остаются 12 человек
На период подготовки этого номера «МВ» состояние крайне тяжелых пациентов, которые получили травмы в результате аварии на переезде Мыхпайский, изменилось.
Местное время
В Сургуте откроется удаленный электронный читальный зал Президентской библиотеки им. Б.Н. Ельцина - ТРК СургутинтерновостиЖителям города станут доступны материалы по истории государственности России Соглашение о сотрудничестве муниципальное бюджетное учреждение культуры «Централизованная библиотечная система» и Федеральное государственно
23.09.2017 ТРК Сургутинтерновости
В Белоярском районе снимают социальные видеоролики - ИД Новости ЮгрыВ Белоярском районе проходит конкурс социального видеоролика. Участниками творческого состязания могут стать ученики 9-11 классов школы и молодежь муниципалитета до 35 лет.
23.09.2017 ИД Новости Югры
Старшеклассники Югры могут принять участие в конкурсе антитеррористических видеороликов - СургутИнформТВ    В Белоярском районе проходит конкурс социального видеоролика: участие в нем могут принять старшеклассники 9-11 классов.
23.09.2017 СургутИнформТВ
6 - Местное время
Танец — тайный язык нации
Нижневартовск – особенное место с точки зрения его многонациональности и соприкосновения разных культур.
Местное время
​Отрывок из повести писателя из Тундрино номинирован на российскую премию - Вестник
​Отрывок из повести писателя из Тундрино номинирован на российскую премию
Отрывок из новой повести «Владыка власти» писателя из Тундрино Юрия Березина номинирован на российскую литературную премию «Наследие» за 2017 год.
Вестник
Произносим правильно
Русский язык! Тысячелетия создавал народ это гибкое, пышное, неисчерпаемо богатое, умное, поэтическое и трудовое орудие своей социальной жизни, своей мысли, своих чувств, своих надежд, своего гнева, своего великого будущего.
Местное время
В Югре пройдет V Всероссийский форум рабочей молодежи - ИД Новости ЮгрыС 23 по 26 ноября в Сургуте пройдет V Всероссийский форум рабочей молодежи, участие в котором примут 250 молодых представителей самых востребованных профессий со всей России.
22.09.2017 ИД Новости Югры
Каратист из Югры один из лучших в стране - РИЦ ЮграНакануне в Германии прошел турнир «Премьер-лига карате-1». Сборную России в нем представляли 24 каратиста, среди них два сургутянина – Александр Алиев и Сергей Спицин.
21.09.2017 РИЦ Югра
Фото gazprom-ugra.ru - ИА СИА-ПрессФото gazprom-ugra.ru Если у вас пока что свободен субботний вечер, сходите в «Премьер-Арену» на волейбол – не пожалеете.
22.09.2017 ИА СИА-Пресс
Фантастические турниры и что за них получают - газета Сургутская Трибуна
Фантастические турниры и что за них получают
Прошедший в выходные турнир на кубок главы Сургутского района – первое масштабное мероприятие по компьютерному спорту на территории Югры  за последние годы.
газета Сургутская Трибуна
6 - Местное время
Спортивная арена
Дебютанты против дебютанта Нижневартовская «Югра-Самотлор» во втором туре чемпионата России среди команд суперлиги встречалась с «Ярославичем», который вернулся в элитный дивизион после трехлетнего перерыва.
Местное время
Плечом к плечу
Особый подход к каждому клиенту – часть идеологии СК «Контакт». Поэтому 12-й день рождения компании сотрудники отметили товарищеским матчем по пейнтболу вместе со своим многолетним партнером ОАО «Славнефть-Мегионнефтегаз».
Местное время
В Белоярском районе снимают социальные видеоролики - ИД Новости ЮгрыВ Белоярском районе проходит конкурс социального видеоролика. Участниками творческого состязания могут стать ученики 9-11 классов школы и молодежь муниципалитета до 35 лет.
23.09.2017 ИД Новости Югры
Югорчане могут сообщить о случаях коррупции по телефону доверия - ИД Новости ЮгрыВ Управлении Федеральной службы судебных приставов по Югре круглосуточно функционирует «телефон доверия» (3467) 35-04-87.
23.09.2017 ИД Новости Югры
В Югре пройдет V Всероссийский форум рабочей молодежи - ИД Новости ЮгрыС 23 по 26 ноября в Сургуте пройдет V Всероссийский форум рабочей молодежи, участие в котором примут 250 молодых представителей самых востребованных профессий со всей России.
22.09.2017 ИД Новости Югры
Сегодня жителей Нижневартовска приглашают присоединиться к акции «Всемирный день без автомобиля».
22.09.2017 Местное время
Излом 22.09.17 - СургутИнформТВУ вас не установлен или не разрешен к запуску Adobe Flash!
22.09.2017 СургутИнформТВ