Новости города БезФормата.Ru
Нижневартовск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Разговор только начинается

5 - Местное время
Фото: mvremya.ru

Как улучшить взаимодействие Югорского фонда капремонта с собственниками — этот вопрос обсуждали на депутатских слушаниях в Нижневартовске.

Капремонт без хлопот? Как бы не так! Югорчане до сих пор сталкиваются с противоречивой и взаимоисключающей информацией по поводу начисления оплаты за капремонт и качества проведения работ. В конечном счете все это отражается на величине сборов.

На минувшей неделе прошли депутатские слушания, на которых присутствовали временно исполняющая обязанности генерального директора Югорского фонда капремонта Елена Дарибабина и начальник отдела по работе с обращениями граждан Игорь Мирошников.

Ох уж эта пеня!

На повестку дня был вынесен самый животрепещущий для нижневартовцев вопрос — о взносах за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и уплате пеней.
— Уже и собираемость взносов за капремонт по Нижневартовску повысилась, почему продолжается неразбериха с начислением пеней? — спросили депутаты у Елены Дарибабиной.
— Переход на новую систему начислений и новые квитанции, который состоялся летом прошлого года, вызвал бурю эмоций. Мы до сих пор получаем огромное количество обращений от собственников мкд, более 50 процентов их — из Нижневартовска. Сложности возникли с периодом 2014 года, когда управляющими компаниями указывались некорректные лицевые счета. В связи с этим возникли так называемые «потерянные» платежи, не нашедшие своего отражения в автоматизированной системе. Их идентификация требует времени. Отрабатываем ее теперь в ручном режиме по каждому поступившему заявлению. Это занимает время и вызывает недовольство собственников. Но работу эту доведем до конца, — пообещала Елена Дарибабина. — Сейчас завершается переход на новую автоматизированную ситему, решаются технические моменты, и тогда будет меньше замечаний по этой сфере нашей деятельности. Но начислять образовавшиеся пени мы обязаны. В соответствии с Жилищным кодексом РФ пеня идет на формирование фонда капитального ремонта — это деньги собственников, которые будут направлены на проведение работ по капитальному ремонту домов.
Горой за земляков встал спикер Думы Нижневартовска Максим Клец:
— В Жилищном кодексе РФ прописаны не только обязанности собственников платить до определенного времени, а также то, что они должны получить квитанции не позднее 1-го числа месяца, а платить человек должен до 10-го числа. В «Личном кабинете» информация обновляется в режиме реального времени: оплаченная после 20-го числа сумма сразу же видна, но она не попадает в платежный документ моментально. Но ни в одном договоре управляющих компаний, заключенных с фондом, не указано, что квитанции должны доставляться до 1-го числа. Фактически люди получают информацию о начислении взносов после 10-го. Информация при этом устаревает как минимум на две недели. С этим и связаны все проблемы с начислениями долгов.
Депутат Владимир Джек поинтересовался, почему сведения в платежных документах за капремонт, выдаваемые через управляющие компании и в «Личном кабинете» в Интернете, где в силу возраста не все пожилые люди могут зарегистрироваться, у граждан совершенно разные — не в пользу потребителя? И какую же сумму из двух должен оплачивать собственник?
— Что касается несоответствия сумм к оплате в «Личном кабинете» и в квитанции, то причины могут быть разные. Иногда это технический сбой. Но чаще всего причиной является то, что собственники оплачивают взносы после 20-го числа. С 20-го по 25-е число происходит передача данных управляющими компаниями плюс время прохождения взноса по банку. Человек заплатил в марте, а в апреле получает квитанцию. К сожалению, происходит «сдвижка» по времени и образуется пеня.
При оплате, конечно, нужно опираться на бумажный платежный документ. Электронных платежей пока нет, эта опция в информационной системе только дорабатывается.
Все расходы по заключению договоров с управляющими компаниями на передачу функций доставки платежных документов для собственников и начислению, и по самой доставке ложатся на плечи фонда и оплачиваются за счет средств окружного бюджета. Собственники расходов по вышеуказанным видам услуг не несут.

Взаимодействие с собственниками

Вопросов у депутатов после встреч с избирателями накопилось немало, и они сыпались как из рога изобилия:
— Кто несет расходы по доставке квитанций в домах, выбравших формирование средств на капремонт на специальном счете? — интересовались они.
Дарибабина ответила, что собственники тех домов, которые выбрали способ формирования средств на капремонт на спецсчете, сами обязаны принять решение о том, кто будет им проводить начисления, кто будет вести учет, распечатывать квитанции и за какие деньги. Им также придется нести расходы по банковскому сопровождению данного процесса.
Сотрудники фонда признались, что если раньше нижневартовцы задавали много вопросов по легитимности программы капремонта, то теперь у них много претензий по качеству выполненных работ. Организация взаимодействия с собственниками, к сожалению, оставляет желать лучшего. Но законодательство обязывает согласовывать действия фонда с собственниками, учитывая все предложения и решения, высказанные на общем собрании собственников по проведению ремонта. Только «просыпается» собственник, к сожалению, уже тогда, когда ремонт завершен.

До Бога высоко — до фонда далеко?

Югорский фонд в будущем планирует наладить более тесное сотрудничество с советами многоквартирных домов еще на стадии согласования перечня работ, а не в период приемки дома после капремонта. В планах фонда также организовать выездные бригады по округу, с тем чтобы выслушать все пожелания собственников мкд.
— А не лучше бы было организовать региональные представительства в таких крупных городах, как Сургут и Нижневартовск? — спросил заместитель председателя городской Думы Сергей Землянкин, призвав представителей фонда к более конструктивному диалогу. — При организации капремонта всегда возникает множество проблем. Как подрядным организациям работать с вами? И почему обычный горожанин, у которого возникли вопросы по оплате, должен общаться с трубкой, по которой невозможно до вас дозвониться?
— Что касается «горячей линии», то она в самом начале создавалась для разъяснения принципов работы Югорского фонда капремонта мкд. Но ситуация такова, что количество звонков, поступивших на линию, в прошлом году составило больше 33 тысяч.
Представители фонда пожаловались на нехватку операторов, которых на «горячей линии» всего трое, потому люди и не могут дозвониться. А если и дозвонились, то для выяснения ситуации с оплатой тратится до получаса времени на каждого собственника, у которого порой не все квитанции под рукой. Часто звонят пожилые люди, которые не дружат с компьютером и не могут пользоваться электронным адресом. А еще лучше делать запрос в письменном виде, потому что он содержит персональные данные, и это прописано в Жилищном кодексе РФ. Пространственных объяснений об издержках «горячей линии», измеряющихся в нехватке операторов, малом режиме ожидания — всего лишь до 40 секунд, после которой идет сброс звонка, и дороговизне содержания такой линии хватило бы еще на полстраницы газетного текста.
Сергей Федорович отметил, что все возникающие вопросы и проблемы фонд должен решать на законодательном уровне:
— В Нижневартовске 300 тысяч населения, которого касается капитальный ремонт, и люди не виноваты в проблемах фонда капремонта в части несовершенства платежной системы, связи, ее дороговизны и т.д. Нижневартовцы хотят получить конкретные ответы, а не слушать о проблемах. Мы с ними и так соприкасаемся ежедневно на встречах с нашими избирателями. Например, разве не ваша вина, что дом №20 по улице Нефтяников не был включен в реестр по платежам? Проходит время, и вы выставляете людям огромный долг по неуплате и к тому же с пенями?
Как оказалось, у Югорского фонда до сих пор нет нормативно установленной формы платежного документа.
Следующий вопрос, который интересовал народных избранников: как фонд взаимодействует с юридическими лицами — собственниками нежилых помещений и заключен ли с ними договор? Такого договора тоже нет. Но тем не менее пени выставляются. Как им за них отчитаться перед налоговой службой, когда собственники нежилых помещений не имеют права расходовать средства, не подтвержденные договорными отношениями? — вопрос повис в воздухе.

Будущее — за комплексным подходом

Капремонт — дело хорошее, но делается он, к сожалению, «по кусочкам». Когда же будет организован комплексный подход? Что мешает сделать полный ремонт на доме: от замены стояков и канализации до обшивки фасада? — спросили депутаты. И не пора ли выйти с дельными предложениями на государственный уровень? — спросил депутат Думы Сергей Жигалов.
— Полный абсурд, что меняем трубы горячего и холодного водоснабжения, а на замену канализации подрядчики вернутся лет через пять. Зачастую утепляют подъезд, в котором и так тепло. Вот стоят дома по улице Дзержинского, 15, 17 и 19. На 15-м и 17-м домах фасад обшивают, рядом стоящий 19-й обходят стороной. Может, если не хватает средств, сделать как игрушку один дом? – предложил он.
Елена Дарибабина отметила, что много в Нижневартовске домов, которым больше 40 лет: на одних течет крыша, у других патовая ситуация с канализацией. Югорский фонд выполняет ремонтные работы по заранее намеченному плану. Должен быть проведен комплекс мер, чтобы отойти от него. В частности — обязательно должно учитываться решение собственников.
— Только как объяснить им, дескать, ваш дом подождет с ремонтом крыши, а мы пойдем на другой? — сказала Елена Владимировна.
Говорила Дарибабина и о передаче муниципалитету функции технического заказчика при проведении капитального ремонта, тем более законодательство дает возможность передавать эту функцию муниципалитетам, и 10 муниципалитетов в округе это уже сделали.
— В связи с этим буквально в этом году достигнуто взаимопонимание с администрацией Нижневартовска, и сторонами уже подписана дорожная карта по передаче муниципалитету функции технического заказчика и рассматривается проект договора. Работа начнется активно со второго полугодия. Если управление капитального строительства администрации города возьмет эту функцию на себя, тогда и взаимодействие с подрядными организациями, управляющими компаниями и собственниками жилья будет легче наладить.
По итогам депутатских слушаний было принято решение: для совершенствования законодательства в области проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах поручить представителям Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов и администрации города подготовить проект обращения в Думу ХМАО-Югры и направить в Думу города Нижневартовска. Максим Клец предложил провести внеочередное заседание Думы специально для рассмотрения вопроса о работе Фонда капремонта.

Римма Гайсина.

6-2 - Местное время— Никак не могу записаться на прием к невропатологу, — сетует пенсионер Николай Яськов.
20.04.2018 Местное время
  Заместитель главы Сургутского района Дина Кузьмина и директор МУП «Сургутские районные электрические сети» Артем Манторов стали победителями конкурса «Менеджер года в государственном и муниципальном управлении – 2017».
20.04.2018 Администрация Сургутского района
Сургутяне жалуются на работу УК «ДЕЗ Центрального жилого района» - ТРК СургутинтерновостиПретензий у собственников квартир к управляющей компании накопилось много Куда потрачены деньги на ремонт и почему из всех щелей дует?
19.04.2018 ТРК Сургутинтерновости
О капремонте – подробно - ProNyagan.RuСотрудники Югорского фонда капитального ремонта встретились с жителями Нягани, в домах которых в 2019 году будет проведен капитальный ремонт.
17.04.2018 ProNyagan.Ru
​Управляющая компания «УК ДЕЗ ВЖР» ответила на ситуацию с опасным мусоровозом - ИА СИА-ПрессРуководство управляющей компании ООО «УК ДЕЗ ВЖР» прокомментировало публикацию СИА-ПРЕСС о том, что в утренние часы мусоровозы по-прежнему опасно приближаются к школам.
17.04.2018 ИА СИА-Пресс
В Сургуте на этой неделе начнется снос гаражей в 5 «А» микрорайоне - ТРК Сургутинтерновости450 боксов мешают начать строительство так необходимой в этой части города школы Техника и рабочие для сноса у сургутской администрации есть.
16.04.2018 ТРК Сургутинтерновости
В районе появятся 9 многоквартирных домов, несколько детских садов и школ - ВестникВ этом году в районе построят порядка 40 000 квадратных метров жилья – 9 многоквартирников.
14.04.2018 Вестник
В Сургутнефтегазе молодые специалисты встретились на научно-технической конференции - Вестник3 апреля в Сургутнефтегазе состоялся итоговый этап традиционной научно-технической конференции в секции «Эксплуатация автотракторной техники и безопасность дорожного движения».
13.04.2018 Вестник
Общественники района недовольны работой Югорского фонда капремонта - Вестник5 апреля в администрации Сургутского района состоялась встреча членов Общественного совета по вопросам ЖКХ с сотрудниками Югорского фонда капремонта.
13.04.2018 Вестник
В ожидании ремонта - ProNyagan.RuВ этом году в Нягани по программе капитального ремонта будут обновлены 19 домов.
13.04.2018 ProNyagan.Ru
Обновление дорог старой части города - Администрация г. НижневартовскВ Нижневартовске определился подрядчик на ремонт дороги по улице Лопарева (от автомобильного кольца на улице 60 лет Октября до переулка Клубного).
13.04.2018 Администрация г. Нижневартовск
6-2 - Местное время— Никак не могу записаться на прием к невропатологу, — сетует пенсионер Николай Яськов.
20.04.2018 Местное время
  Заместитель главы Сургутского района Дина Кузьмина и директор МУП «Сургутские районные электрические сети» Артем Манторов стали победителями конкурса «Менеджер года в государственном и муниципальном управлении – 2017».
20.04.2018 Администрация Сургутского района
Сургутяне жалуются на работу УК «ДЕЗ Центрального жилого района» - ТРК СургутинтерновостиПретензий у собственников квартир к управляющей компании накопилось много Куда потрачены деньги на ремонт и почему из всех щелей дует?
19.04.2018 ТРК Сургутинтерновости
В Сургутнефтегазе молодые специалисты встретились на научно-технической конференции - Вестник
В Сургутнефтегазе молодые специалисты встретились на научно-технической конференции
3 апреля в Сургутнефтегазе состоялся итоговый этап традиционной научно-технической конференции в секции «Эксплуатация автотракторной техники и безопасность дорожного движения».
Вестник
В районе появятся 9 многоквартирных домов, несколько детских садов и школ - Вестник
В районе появятся 9 многоквартирных домов, несколько детских садов и школ
В этом году в районе построят порядка 40 000 квадратных метров жилья – 9 многоквартирников.
Вестник
Общественники района недовольны работой Югорского фонда капремонта - Вестник
Общественники района недовольны работой Югорского фонда капремонта
5 апреля в администрации Сургутского района состоялась встреча членов Общественного совета по вопросам ЖКХ с сотрудниками Югорского фонда капремонта.
Вестник
В Подмосковье у электрички на ходу оторвалась дверь. Пострадали трое подростков - ВестникНакануне вечером, 20 апреля, на железнодорожной станции «Томлино» в Московской области дверью электропоезда накрыло троих подростков, которые находились близ путей, сообщает «РБК».
21.04.2018 Вестник
В Сургуте в ТЦ «Богатырь» случился пожар - ВестникЭвакуация, только на этот раз не учебная. Сургутский торговый центр «Богатырь» накануне днём загорелся.
20.04.2018 Вестник
20180416_181116 - УМВД Ханты-Мансийского АО - ЮграВ дежурную часть ОМВД России по г.Югорску обратилась 44-летняя местная жительница с заявлением о краже ювелирных изделий из квартиры.
20.04.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
О чём «кричат» подростки родителям и государству - Газета Новости Югры
О чём «кричат» подростки родителям и государству
Автор текста:  Оксана Шестакова Что происходит с нашими детьми? Откуда такая жестокость?
Газета Новости Югры
В Югре мужчина ограбил тётушку жены, чтобы раздать долги - Вестник
В Югре мужчина ограбил тётушку жены, чтобы раздать долги
В Югорске в полицию поступило заявление от 44-летней местной жительницы с тем, что у неё из дома пропали все ювелирные изделия.
Вестник
В Сургутском районе вора телефона задержали по горячим следам - Вестник
В Сургутском районе вора телефона задержали по горячим следам
Накануне в полицию Белого Яра обратился 56-летний мужчина, который рассказал, что неизвестный похитил его только что купленный, новенький мобильный телефон.
Вестник
Ну что за «Чудо-чадо»! В Сургутнефтегазе отметили талантливых детей - ВестникКаждый из нас хоть раз мечтал стать пассажиром космического корабля, отправиться на другую планету и понаблюдать, кто там живёт.
21.04.2018 Вестник
Детская школа искусств приглашает на спектакль - Администрация г. НижневартовскВ большом концертном зале детской школы искусств №1 состоится драматический спектакль «Секрет 2».
20.04.2018 Администрация г. Нижневартовск
Афиша mini - Этнографический музей Торум Маа27 апреля 2018 года в 15:00 часов в выставочном зале Этнографического музея «Торум Маа» состоится открытие выставочного проекта  «Женский костюм обских угров».
19.04.2018 Этнографический музей Торум Маа
5 - Местное время
Звезда по имени Маргарита
Пока жива память, жив и человек. В пятницу 90-летний юбилей отметила бы замечательный человек – Маргарита Кузьминична Анисимкова.
Местное время
Раскрыть секрет
Разгадать секрет человека по имени Кристофер предлагают молодые актеры радужнинской общественной организации «Югра молодая православная».
Местное время
7 - Местное время
«Зависнуть» за книжкой
Детские библиотеки Нижневартовска используют все современные социально-культурные технологии для привлечения юных читателей.
Местное время
10 - Местное времяПобедители турнира завоевали путевки на первенство России.
20.04.2018 Местное время
9-1 - Местное времяВ столице Самотлора прошли матчи первенства округа по хоккею. Нижневартовский «Филин» сразился с сургутским «Олимпийцем».
20.04.2018 Местное время
Юные теннисисты получили свои награды - ЮграМегаСпортПока на центральном корте Центра развития теннисного спорта Ханты-Мансийска только готовятся к первой игре в рамках матча Кубка Федерации между женскими сборными командами России и Латвии,
20.04.2018 ЮграМегаСпорт
9 - Местное время
Железная хватка
Нижневартовск принял первенство Югры по вольной борьбе. Захваты, броски, перевороты.
Местное время
«Моя главная победа». Светлана Слепцова родила сына - Вестник
«Моя главная победа». Светлана Слепцова родила сына
Олимпийская чемпионка по биатлону Светлана Слепцова сегодня стала мамой. Малыш родился утром, его вес – 3350 гр, а рост – 53 см.
Вестник
Хоккеисты «Мамонтов Югры» сыграют на юниорском чемпионате мира - Вестник
Хоккеисты «Мамонтов Югры» сыграют на юниорском чемпионате мира
В Челябинской области стартовал юниорский Чемпионат мира по хоккею. Игры пройдут на ледовых аренах магнитогорского «Металлурга» и челябинского «Трактора», полуфинал и финал состоятся в Челябинске.
Вестник
23 апреля пройдут заседания Комитета по социальной политике и Ассамблеи представителей коренных малочисленных народов Севера.
20.04.2018 Дума Ханты-Мансийского АО
Поздравление главы города Лангепаса Бориса Сурцева с Днём местного самоуправления! - Администрация г.ЛангепасУважаемые коллеги! От всей души поздравляю вас с профессиональным праздником – Днём местного самоуправления!
20.04.2018 Администрация г.Лангепас
donor2018 - Городская больница    Ежегодно в нашей стране,  с 2007 года  отмечается Всероссийский день донора.
19.04.2018 Городская больница
Стань членом экспертной группы - Администрация г. НижневартовскАдминистрация города Нижневартовска объявляет процедуру сбора запросов от граждан (кандидатов),
18.04.2018 Администрация г. Нижневартовск
В ОКД Сургута готовятся к пересадке сердца - ВестникВ окружном кардиодиспансере уже в этом году смогут проходить операции по трансплантации сердца.
20.04.2018 Вестник