Новости города БезФормата.Ru
Нижневартовск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Разговор только начинается

5 - Местное время
Фото: mvremya.ru

Как улучшить взаимодействие Югорского фонда капремонта с собственниками — этот вопрос обсуждали на депутатских слушаниях в Нижневартовске.

Капремонт без хлопот? Как бы не так! Югорчане до сих пор сталкиваются с противоречивой и взаимоисключающей информацией по поводу начисления оплаты за капремонт и качества проведения работ. В конечном счете все это отражается на величине сборов.

На минувшей неделе прошли депутатские слушания, на которых присутствовали временно исполняющая обязанности генерального директора Югорского фонда капремонта Елена Дарибабина и начальник отдела по работе с обращениями граждан Игорь Мирошников.

Ох уж эта пеня!

На повестку дня был вынесен самый животрепещущий для нижневартовцев вопрос — о взносах за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и уплате пеней.
— Уже и собираемость взносов за капремонт по Нижневартовску повысилась, почему продолжается неразбериха с начислением пеней? — спросили депутаты у Елены Дарибабиной.
— Переход на новую систему начислений и новые квитанции, который состоялся летом прошлого года, вызвал бурю эмоций. Мы до сих пор получаем огромное количество обращений от собственников мкд, более 50 процентов их — из Нижневартовска. Сложности возникли с периодом 2014 года, когда управляющими компаниями указывались некорректные лицевые счета. В связи с этим возникли так называемые «потерянные» платежи, не нашедшие своего отражения в автоматизированной системе. Их идентификация требует времени. Отрабатываем ее теперь в ручном режиме по каждому поступившему заявлению. Это занимает время и вызывает недовольство собственников. Но работу эту доведем до конца, — пообещала Елена Дарибабина. — Сейчас завершается переход на новую автоматизированную ситему, решаются технические моменты, и тогда будет меньше замечаний по этой сфере нашей деятельности. Но начислять образовавшиеся пени мы обязаны. В соответствии с Жилищным кодексом РФ пеня идет на формирование фонда капитального ремонта — это деньги собственников, которые будут направлены на проведение работ по капитальному ремонту домов.
Горой за земляков встал спикер Думы Нижневартовска Максим Клец:
— В Жилищном кодексе РФ прописаны не только обязанности собственников платить до определенного времени, а также то, что они должны получить квитанции не позднее 1-го числа месяца, а платить человек должен до 10-го числа. В «Личном кабинете» информация обновляется в режиме реального времени: оплаченная после 20-го числа сумма сразу же видна, но она не попадает в платежный документ моментально. Но ни в одном договоре управляющих компаний, заключенных с фондом, не указано, что квитанции должны доставляться до 1-го числа. Фактически люди получают информацию о начислении взносов после 10-го. Информация при этом устаревает как минимум на две недели. С этим и связаны все проблемы с начислениями долгов.
Депутат Владимир Джек поинтересовался, почему сведения в платежных документах за капремонт, выдаваемые через управляющие компании и в «Личном кабинете» в Интернете, где в силу возраста не все пожилые люди могут зарегистрироваться, у граждан совершенно разные — не в пользу потребителя? И какую же сумму из двух должен оплачивать собственник?
— Что касается несоответствия сумм к оплате в «Личном кабинете» и в квитанции, то причины могут быть разные. Иногда это технический сбой. Но чаще всего причиной является то, что собственники оплачивают взносы после 20-го числа. С 20-го по 25-е число происходит передача данных управляющими компаниями плюс время прохождения взноса по банку. Человек заплатил в марте, а в апреле получает квитанцию. К сожалению, происходит «сдвижка» по времени и образуется пеня.
При оплате, конечно, нужно опираться на бумажный платежный документ. Электронных платежей пока нет, эта опция в информационной системе только дорабатывается.
Все расходы по заключению договоров с управляющими компаниями на передачу функций доставки платежных документов для собственников и начислению, и по самой доставке ложатся на плечи фонда и оплачиваются за счет средств окружного бюджета. Собственники расходов по вышеуказанным видам услуг не несут.

Взаимодействие с собственниками

Вопросов у депутатов после встреч с избирателями накопилось немало, и они сыпались как из рога изобилия:
— Кто несет расходы по доставке квитанций в домах, выбравших формирование средств на капремонт на специальном счете? — интересовались они.
Дарибабина ответила, что собственники тех домов, которые выбрали способ формирования средств на капремонт на спецсчете, сами обязаны принять решение о том, кто будет им проводить начисления, кто будет вести учет, распечатывать квитанции и за какие деньги. Им также придется нести расходы по банковскому сопровождению данного процесса.
Сотрудники фонда признались, что если раньше нижневартовцы задавали много вопросов по легитимности программы капремонта, то теперь у них много претензий по качеству выполненных работ. Организация взаимодействия с собственниками, к сожалению, оставляет желать лучшего. Но законодательство обязывает согласовывать действия фонда с собственниками, учитывая все предложения и решения, высказанные на общем собрании собственников по проведению ремонта. Только «просыпается» собственник, к сожалению, уже тогда, когда ремонт завершен.

До Бога высоко — до фонда далеко?

Югорский фонд в будущем планирует наладить более тесное сотрудничество с советами многоквартирных домов еще на стадии согласования перечня работ, а не в период приемки дома после капремонта. В планах фонда также организовать выездные бригады по округу, с тем чтобы выслушать все пожелания собственников мкд.
— А не лучше бы было организовать региональные представительства в таких крупных городах, как Сургут и Нижневартовск? — спросил заместитель председателя городской Думы Сергей Землянкин, призвав представителей фонда к более конструктивному диалогу. — При организации капремонта всегда возникает множество проблем. Как подрядным организациям работать с вами? И почему обычный горожанин, у которого возникли вопросы по оплате, должен общаться с трубкой, по которой невозможно до вас дозвониться?
— Что касается «горячей линии», то она в самом начале создавалась для разъяснения принципов работы Югорского фонда капремонта мкд. Но ситуация такова, что количество звонков, поступивших на линию, в прошлом году составило больше 33 тысяч.
Представители фонда пожаловались на нехватку операторов, которых на «горячей линии» всего трое, потому люди и не могут дозвониться. А если и дозвонились, то для выяснения ситуации с оплатой тратится до получаса времени на каждого собственника, у которого порой не все квитанции под рукой. Часто звонят пожилые люди, которые не дружат с компьютером и не могут пользоваться электронным адресом. А еще лучше делать запрос в письменном виде, потому что он содержит персональные данные, и это прописано в Жилищном кодексе РФ. Пространственных объяснений об издержках «горячей линии», измеряющихся в нехватке операторов, малом режиме ожидания — всего лишь до 40 секунд, после которой идет сброс звонка, и дороговизне содержания такой линии хватило бы еще на полстраницы газетного текста.
Сергей Федорович отметил, что все возникающие вопросы и проблемы фонд должен решать на законодательном уровне:
— В Нижневартовске 300 тысяч населения, которого касается капитальный ремонт, и люди не виноваты в проблемах фонда капремонта в части несовершенства платежной системы, связи, ее дороговизны и т.д. Нижневартовцы хотят получить конкретные ответы, а не слушать о проблемах. Мы с ними и так соприкасаемся ежедневно на встречах с нашими избирателями. Например, разве не ваша вина, что дом №20 по улице Нефтяников не был включен в реестр по платежам? Проходит время, и вы выставляете людям огромный долг по неуплате и к тому же с пенями?
Как оказалось, у Югорского фонда до сих пор нет нормативно установленной формы платежного документа.
Следующий вопрос, который интересовал народных избранников: как фонд взаимодействует с юридическими лицами — собственниками нежилых помещений и заключен ли с ними договор? Такого договора тоже нет. Но тем не менее пени выставляются. Как им за них отчитаться перед налоговой службой, когда собственники нежилых помещений не имеют права расходовать средства, не подтвержденные договорными отношениями? — вопрос повис в воздухе.

Будущее — за комплексным подходом

Капремонт — дело хорошее, но делается он, к сожалению, «по кусочкам». Когда же будет организован комплексный подход? Что мешает сделать полный ремонт на доме: от замены стояков и канализации до обшивки фасада? — спросили депутаты. И не пора ли выйти с дельными предложениями на государственный уровень? — спросил депутат Думы Сергей Жигалов.
— Полный абсурд, что меняем трубы горячего и холодного водоснабжения, а на замену канализации подрядчики вернутся лет через пять. Зачастую утепляют подъезд, в котором и так тепло. Вот стоят дома по улице Дзержинского, 15, 17 и 19. На 15-м и 17-м домах фасад обшивают, рядом стоящий 19-й обходят стороной. Может, если не хватает средств, сделать как игрушку один дом? – предложил он.
Елена Дарибабина отметила, что много в Нижневартовске домов, которым больше 40 лет: на одних течет крыша, у других патовая ситуация с канализацией. Югорский фонд выполняет ремонтные работы по заранее намеченному плану. Должен быть проведен комплекс мер, чтобы отойти от него. В частности — обязательно должно учитываться решение собственников.
— Только как объяснить им, дескать, ваш дом подождет с ремонтом крыши, а мы пойдем на другой? — сказала Елена Владимировна.
Говорила Дарибабина и о передаче муниципалитету функции технического заказчика при проведении капитального ремонта, тем более законодательство дает возможность передавать эту функцию муниципалитетам, и 10 муниципалитетов в округе это уже сделали.
— В связи с этим буквально в этом году достигнуто взаимопонимание с администрацией Нижневартовска, и сторонами уже подписана дорожная карта по передаче муниципалитету функции технического заказчика и рассматривается проект договора. Работа начнется активно со второго полугодия. Если управление капитального строительства администрации города возьмет эту функцию на себя, тогда и взаимодействие с подрядными организациями, управляющими компаниями и собственниками жилья будет легче наладить.
По итогам депутатских слушаний было принято решение: для совершенствования законодательства в области проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах поручить представителям Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов и администрации города подготовить проект обращения в Думу ХМАО-Югры и направить в Думу города Нижневартовска. Максим Клец предложил провести внеочередное заседание Думы специально для рассмотрения вопроса о работе Фонда капремонта.

Римма Гайсина.

Югра вошла в десятку по собираемости взносов на капремонт по России - ИД Новости ЮгрыПервый по УрФО, седьмой – по стране. Югра укрепила свои позиции по уровню собираемости взносов на капремонт среди российский регионов.
25.07.2017 ИД Новости Югры
Западнова: На данный момент отставание от графика строительства Центральной окружной больницы на 1100 коек в Нижневартовске ликвидировано - Единая РоссияКураторы проекта по созданию Центральной окружной больницы в Нижневартовске подтвердили,
25.07.2017 Единая Россия
1.jpg - Дума Ханты-Мансийского АОКураторы проекта по созданию Центральной окружной больницы в Нижневартовске подтвердили, что подрядчик ликвидировал двухнедельное отставание от графика.
25.07.2017 Дума Ханты-Мансийского АО
Защиту дольщиков взяли на личный контроль главы муниципалитетов - ИД Новости ЮгрыВ Югре, в соответствии с поручением правительства округа, прошли встречи руководства муниципальных образований с гражданами - участниками долевого строительства, пострадавшими от недобросовестных застройщиков.
25.07.2017 ИД Новости Югры
Глава города Василий Тихонов проинспектировал ход ремонта дорог - Администрация г. НижневартовскВ Нижневартовске продолжаются работы по благоустройству.
25.07.2017 Администрация г. Нижневартовск
В Октябрьском и Кондинском районах обновили водоочистное оборудование - РИЦ ЮграВ Югре продолжаются мероприятия по капитальному ремонту (с заменой) оборудования водоочистных сооружений.
25.07.2017 РИЦ Югра
Защита прав участников долевого строительства на контроле руководителей муниципалитетов Югры - РИЦ ЮграНакануне, в соответствии с поручением правительства Югры по защите прав участников долевого строительства прошли встречи руководства муниципальных образований с гражданами, пострадавшими от недобросовестных застройщиков.
25.07.2017 РИЦ Югра
В столице Самотлора продолжается ремонтная кампания. Власти Нижневартовска огласили очередной перечень дорог, которые будут отремонтированы в этом году.
25.07.2017 ИА СИА-Пресс
big1.jpg - Дума Ханты-Мансийского АОНа федеральном уровне необходимо разработать чёткий и понятный механизм передачи объектов во дворах многоквартирных домов жильцам.
24.07.2017 Дума Ханты-Мансийского АО
Хохряков: Совместными усилиями мы сможем обеспечить комфортную жизнь каждому югорчанину - Единая РоссияВ «Единой России» предлагают передать дворы жителям Для этого нужно подготовить предложения по созданию упрощенного механизма передачи муниципалитетами в состав общего имущества МКД, отметил Павел Качкаев.
24.07.2017 Единая Россия
big1.jpg - Дума Ханты-Мансийского АОСегодня в Краснодаре проходит форум «Единой России» «Городская среда», посвящённый вопросам благоустройства городской среды, общественных пространств городов нашей страны.
24.07.2017 Дума Ханты-Мансийского АО
1.jpg - Дума Ханты-Мансийского АОКураторы проекта по созданию Центральной окружной больницы в Нижневартовске подтвердили, что подрядчик ликвидировал двухнедельное отставание от графика.
25.07.2017 Дума Ханты-Мансийского АО
В Октябрьском и Кондинском районах обновили водоочистное оборудование - РИЦ ЮграВ Югре продолжаются мероприятия по капитальному ремонту (с заменой) оборудования водоочистных сооружений.
25.07.2017 РИЦ Югра
В столице Самотлора продолжается ремонтная кампания. Власти Нижневартовска огласили очередной перечень дорог, которые будут отремонтированы в этом году.
25.07.2017 ИА СИА-Пресс
5 - Местное время
В едином стиле, но с изюминкой
Элементы будущего благоустройства жители 5 микрорайона выбирали из программы «Формирование комфортной городской среды.
Местное время
Сдать ко Дню знаний - газета Сургутская Трибуна
Сдать ко Дню знаний
170 тысяч квадратных метров дорожного полотна будут обновлены в ходе ремонтного сезона в крупнейшем муниципалитете Югры.
газета Сургутская Трибуна
1 - Местное время
Строительство больницы – дело общее
Нижневартовцы волнуются: когда достроят окружную больницу? Спешим успокоить: строительство сооружения идет полным ходом.
Местное время
Три ДТП - трое погибших. Подробности смертельных аварий, произошедших на дорогах Югры. ФОТО - СургутИнформТВФото: 86.мвд.рф     За минувшие дни, с 21 по 23 июля, на территории Югры зарегистрировано 17 дорожно-транспортных происшествий, в которых 3 человека погибли и 23 пострадали, в том числе 2 несовершеннолетних.
24.07.2017 СургутИнформТВ
Три ДТП произошло в минувшие сутки в Советском районе - 2Goroda.RuЗа минувшие сутки в Советском районе произошло три дорожно-транспортных происшествия, в результате которых один человек погиб, ещё один получил телесные повреждения.
25.07.2017 2Goroda.Ru
В Нижневартовском районе утонул вахтовик - ТРК СургутинтерновостиДвое работников одного из месторождений решили искупаться в карьере Трагедия произошла 23 июля в Нижневартовском районе.
25.07.2017 ТРК Сургутинтерновости
Семилетняя девочка сбита мотоциклистом в Фёдоровском - Вестник
Семилетняя девочка сбита мотоциклистом в Фёдоровском
В Фёдоровском мотоциклист 1994 года рождения сбил вышедшую на дорогу семилетнюю девочку, не заметив её из-за припаркованного Ниссана.
Вестник
В результате ДТП в Белом Яру скончался водитель - Вестник
В результате ДТП в Белом Яру скончался водитель
16 июля около 1.30 возле дома № 2 по ул. Ермака в Белом Яре 29-летний водитель «Шевроле Лачетти» при перестроении с одной полосы движения на другую, не справился с управлением автомобиля и наехал на пешеходное ограждение.
Вестник
Опасные прятки - газета Сургутская Трибуна
Опасные прятки
На сленге «закладкой» называют пакетик с синтетическими наркотиками, спрятанный в тайнике.
газета Сургутская Трибуна
Студия современной хореографии “Форс” - СурГПУ«Мы творим магию. И эта магия в танце!» В каждом танце есть магия. Ритмичные, выразительные телодвижения, выстраиваемые в определённую неповторимую композицию — это и есть волшебство.
25.07.2017 СурГПУ
Девушки бывают разные: черные, белые, красные... - 2Goroda.RuИ не только девушки. Минувшие выходные прошли ярко для тех, кто пришел на фестиваль красок Холи.
25.07.2017 2Goroda.Ru
Международный день коренных народов мира - ИКЦ Старый Сургут9 августа в 14.00 на площадке Дома коренных народов Севера историко-культурного центра «Старый Сургут» (ул.
25.07.2017 ИКЦ Старый Сургут
В конкурсе сказок участвовало 75 авторов - Вестник
В конкурсе сказок участвовало 75 авторов
П одведены итоги конкурса литературного творчества «Новые сказки Югры» в Югре в рамках III окружного фестиваля « PRO чтение», посвящённого Году экологии в России и Году здоровья в Югре.
Вестник
Возвращаемся в историю
Пройдет еще совсем немного времени, когда для жителей и гостей села Ларьяк Нижневартовского района распахнет двери отреставрированный дом купца Прохора Кайдалова с его рабочим кабинетом, женской комнатой и остяцкой,
Местное время
В сети появилось "​Обращение А. Плинского ко всем, кто его знает" - Вестник
В сети появилось "​Обращение А. Плинского ко всем, кто его знает"
Сегодня в социальной сети "ВКонтакте" было опубликовано "Обращение Александра Плинского ко всем, кто его знает".
Вестник
6 - Местное времяЗа первую неделю Сурдлимпийских игр в турецком Самсуне российские спортсмены завоевали 68 медалей: 32 золотые, 25 серебряных и 11 бронзовых.
25.07.2017 Местное время
Урайские партийцы провели турнир по футболу - Единая РоссияВ Урае прошел седьмой городской турнир по пляжному футболу на призы местного отделения партии «Единая Россия» Инициаторами проведения соревнований выступили урайские «единороссы»  совместно с управлением по физической
25.07.2017 Единая Россия
Депутат Думы города Сургута Алексей Кучин стал инициатором проведения турнира по футболу, который состоялся в минувшую субботу, 22 июля по адресу: Взлетный д.4.
25.07.2017 Дума города Сургута
Воспоминания, эмоции и экономические дивиденды
  В проекте единого календарного плана спортивных мероприятий Югры на 2018 год – свыше 500 соревнований по 67 видам спорта.
Местное время
​Тяжелоатлет из Солнечного во всероссийских соревнованиях! - Вестник
​Тяжелоатлет из Солнечного во всероссийских соревнованиях!
С 17 по 22 июля в рамках VIII летней спартакиады учащихся России среди юношей и девушек 16–17 лет в Белгороде проходят соревнования по тяжёлой атлетике.
Вестник
В Лянторе шахматист сыграл против всех - Вестник
В Лянторе шахматист сыграл против всех
На городском стадионе Лянтора состоялся турнир по шахматам в честь Международного дня этого вида спорта среди воспитанников ЦФКиС «Юность».
Вестник
В Югре в стадии реализации находится приоритетный проект «Сокращение предельного количества процедур и сроков, необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта капитального строительства».
25.07.2017 Администрация г. Нягани
Сбербанк заключил соглашение о сотрудничестве  с администрацией Нижневартовского района - ИД Новости ЮгрыГлава Нижневартовского района Борис Саломатин и cоветник Председателя Западно-Сибирского банка Сбербанка Оксана Потапова подписали соглашение о сотрудничестве по реализации социальных и экономических проектов.
25.07.2017 ИД Новости Югры
В Югре растет число зарегистрированных пользователей портала госуслуг - РИЦ ЮграЗа шесть месяцев 2017 года югорчане получили через Единый портал госуслуг более одного миллиона услуг, что в 3,5 раза больше, чем за первое полугодие прошлого года.
25.07.2017 РИЦ Югра
В Югре большинство приоритетных проектов реализуются в точном соответствии с графиком - ПравительствоВ правительстве Югры под председательством исполняющего обязанности губернатора Геннадия Бухтина состоялось очередное заседание Проектного комитета.
25.07.2017 Правительство
В Югре 32 выпускника получили 100 баллов по ЕГЭ - ТРК ЮграВ Югре по итогам единого государственного экзамена в 2017 году стобалльные результаты получили 32 выпускника школ, сообщает Департамент образования Югры.
25.07.2017 ТРК Югра