Осень не помеха капремонту

Фото: mvremya.ru

В 2017 году в Югре отремонтируют 547 многоквартирных домов. Из них больше всего — 111 — в Нижневартовске.

Осень на дворе. Деревья в ожидании холодов теряют свою листву, а 49-й дом по улице Чапаева
в 11 микрорайоне, наоборот, оброс лесами. Их возвела подрядная организация ООО «СК «ЮграГранит», взявшаяся здесь за капитальный ремонт.

Как рассказал главный инженер предприятия Заури Татаров, здесь запланировано отремонтировать кровлю и фасад. Крыше дома косые осенние дожди уже не страшны — кровельные работы здесь провели еще в относительно сухом сентябре. Утепление и обшивка фасада начались в первых числах октября и завершатся в конце первой декады ноября.
Константин Ковалев, житель 1-го подъезда, оглядываясь на свой дом, говорит, что не помешало бы заменить окна в подъезде. И очень надеется, что после капремонта в его квартире станет теплее, да и внешне серая неприглядная пятиэтажка превратится в нарядный дом, в который всегда будет приятно возвращаться. Строители обещают обшить его трехцветным сайдингом, ведущим цветом в котором станет благородный бордо.
Рабочие тут же демонстрируют нам образцы стройматериала, по которым в целях достижения нужного размера уже прошлись
«болгаркой».
Фасадчик Александр Гапиров проверяет кронштейны, к ним, по условиям договора и с учетом северного климата, крепится двойной утеплительный материал. Опасения жителей насчет того, что дом не будет «дышать», беспочвенны — доступ к вентилированию дома сохранится.
Но и отремонтированный фасад, и кровлю еще предстоит предъявить строгой приемной комиссии, состоящей из представителей Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, городской администрации, общественников и самых взыскательных контролеров — жильцов дома.
Совсем рядом, в доме №51, также идет капитальный ремонт. И судя по старым балкам, завалившим подходы к подъезду, давно. Но паспорта объекта с информацией о подрядной организации, их координатах, сроках начала и окончания работ нам найти так и не удалось, пока наконец один из жильцов с трудом не назвал подрядчика — фирму «Акрополь» из Башкирии. Но к чему такая таинственность? — удивляются собственники.
В региональную программу капремонта на период 2014-2043 гг. вошло свыше 6 000 многоквартирных домов Югры общей площадью более 22 млн кв. м. Ежегодно будет производиться капитальный ремонт около 500-600 МКД.

Тепло ли тебе, собственник?
Скоро все будет по-другому. Одеть ваш дом в сайдинговый наряд или просто утеплить, будет решать комиссия.
В соответствии с федеральным законом об энергосбережении и повышении энергетической эффективности внесены поправки в действующее законодательство, регламентирующее проведение капремонта домов. Теперь четко разделены такие виды работ, как ремонт фасада и его утепление. Основанием для утепления фасада является заключение специализированной организации, подготовленное по результатам энергетического обследования многоквартирного дома. Нанимать ее жильцы дома должны за счет своих дополнительно собранных средств. Ранее конкретики в этом вопросе было мало, что часто приводило людей, которые хотели провести утепление дома, в тупик.
Кроме того, в соответствии с изменениями предлагается ввести новый вид работ — переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую. Необходимость проведения таких работ была выявлена по ряду многоквартирных домов в городах Нефтеюганск и Урай и теперь также будет определяться на основании заключения специализированной организации после обследования.
Нельзя будет изменить вид и сроки работ после направления собственниками решения о проведении капитального ремонта региональному оператору. Ранее часто случалось, что после выхода подрядчиков на объект капремонта собственники передумывали и просили сделать другой вид работ. Теперь подобные изменения запрещены
законом.

Пустите отремонтировать!
В связи с изменениями в Жилищном кодексе РФ фонды капитального ремонта могут перенести сроки проведения капитального ремонта в доме в случае, если жильцы не допускают подрядчиков в квартиры для проведения ремонта инженерных сетей. «Отодвинуть» дом могут как на следующий год, так и в следующий краткосрочный трехлетний план, до тех пор, пока причина недопуска не будет устранена. К примеру, если собственник не допускает в свое помещение представителей подрядчика, Югорский фонд капремонта перенесет капремонт на следующий год, подав при этом на собственника в суд.
Важно знать, что при этом собственник берет на себя большую ответственность. И если трубу прорвет, то кроме ущерба своему имуществу минусом к его бюджету станет вызов аварийной бригады, а также ущерб, причиненный
соседям.
Из-за таких воинственных устроителей «баррикад» не только срываются сроки — страдают собственники, которые регулярно платят за капремонт и хотят, чтобы он скорее к ним пришел.
Югорский фонд капитального ремонта в таких случаях ведет судебно-претензионную работу. Только с 2015 по 2016 год фонд направил полтысячи претензий. Лидером стал Мегион — 229 претензий. Затем Нижневартовск — 81 претензия, Лангепас — 63, Сургут — 53, Когалым — 27, Нефтеюганск — 26.
В большинстве случаев после получения претензии собственники обеспечивают доступ к инженерным сетям. Но часть собственников уже довели дело до суда, хотя законодательство обычно принимает сторону регионального оператора капитального ремонта.

Материалы полосы Риммы Гайсиной. Фото Юлии Пановой.

Последние новости Ханты-Мансийского автономного округа по теме:
Осень не помеха капремонту

6 - Местное время
Осень не помеха капремонту - Нижневартовск
В 2017 году в Югре отремонтируют 547 многоквартирных домов. Из них больше всего — 111 — в Нижневартовске.
10:05 13.10.2017 Местное время
- Ханты-Мансийск
В связи с летними изменениями в Жилищный Кодекс Российской Федерации, теперь фонды капитального ремонта могут перенести сроки проведения капитального ремонта в доме, в случае,
09:14 13.10.2017 Администрация Ханты-Мансийский района
 
По теме
В 2018 году взносы на капремонт в Югре останутся на уровне 2017 года, сообщает Югорский фонд капитального ремонта со ссылкой на приказ департамент жилищно-коммунального комплекса и энергетики Югры.
30.10.2017
 
Правительство Югры улучшило систему по оценке эффективности реализации программы капитального ремонта - ИД Новости Югры На сегодняшнем заседании правительства округа были внесены изменения в документ, связанный с порядком проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов.
27.10.2017
 
В отпуск – без долгов! - Администрация г. Нижневартовск Межрайонная ИФНС России №6 по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре напоминает, что для граждан, имеющих задолженность перед бюджетом, действует запрет на выезд из страны.
22.06.2018 Администрация г. Нижневартовск
Молодежное "УТРО" началось на Урале - ИД Новости Югры "Доброе утро" - скандируют участники и гости форума в любое время дня. Конечно, ведь вчера и правда началось самое доброе, теплое и молодежное "УТРО" в Уральском федеральном округе.
21.06.2018 ИД Новости Югры
Участниками Всероссийского проекта стали воспитанники стационарного отделения Сургутского районного центра социальной помощи семьи и детям и ветераны Великой Отечественной войны – труженики тыла.
22.06.2018 Вестник
На перекрестке проспекта Пролетарского и улицы Университетской в Сургуте «Лада-Гранта» протаранила пешеходов // ФОТО - ТРК Сургутинтерновости Водитель и пассажирка автомобиля в тяжелом состоянии доставлены в травматологическую больницу Страшное ДТП произошло на перекрестке проспект Пролетарский – улица Университетская около 19.40 21 июня.
22.06.2018 ТРК Сургутинтерновости
Пенсионная реформа - бессмысленное людоедство//ВИДЕО - ИА СИА-Пресс Пенсионная реформа - бессмысленное людоедство, как монетизация льгот 2005 года (когда пенсионеров попытались лишить даже пользования городским транспортом): у мужчин украли пять, у женщин - восемь лет жизни.
22.06.2018 ИА СИА-Пресс
За преступления в сфере незаконного оборота наркотиков даже несовершеннолетним назначается наказание в виде реального лишения свободы - Следственный комитет Доказательства, собранные следственным отделом по городу Нижневартовск признаны судом достаточными для вынесения приговора 18-летнему юноше,
22.06.2018 Следственный комитет
Об ответственности за жизни детей говорят постоянно. О том, как вести себя на дорогах и почему нельзя разговаривать с незнакомцами, к чему может привести неаккуратное обращение с огнём или электроприборами.
17.06.2018 Вестник
Как рассказали «Сургутской трибуне» в следственном комитете, ЧП случилось в апреле.
14.06.2018 газета Сургутская Трибуна
DSC05332 - Этнографический музей Торум Маа На территории экспозиции под открытым небом музея «Торум Маа» у скульптурной композиции мансийскому поэту Ювану Шесталову 22 июня 2018 года прозвучали его произведения.
23.06.2018 Этнографический музей Торум Маа
Что помогает Надежде Бабкиной и ансамблю «Русская песня» оставаться востребованными более 40 лет - ИД Новости Югры Народная артистка России дала мастер-класс в Сургуте. Перенять опыт у профессионала высочайшего класса пришли участники самодеятельных народных хоров и школьных ансамблей, а также педагоги по вокалу.
22.06.2018 ИД Новости Югры
15 июня коллектив поселковой библиотеки г.п. Федоровского (где базируется одна из киноустановок района) совместно с Центром киновидеотехнического обслуживания Сургутского района провели мастер-класс по созданию мультфильмов.
20.06.2018 Вестник
Click to preview image - Администрация Октябрьского района 16 - 17 июня на базе Детского эколого-этнического центра «Нюрмат» (сп. Шеркалы), расположенного на реке Шеркалка, проводились районные соревнования по национальным видам спорта «День Обласа».
23.06.2018 Администрация Октябрьского района
Наталья Комарова: Чемпионат мира по футболу в России — золотой стандарт проведения соревнований - ЮграМегаСпорт Сегодня, 22 июня, в Правительстве Ханты-Мансийского автономного округа состоялось заседание организационного комитета по подготовке и проведению межрегиональных, всероссийских и международных физкультурных и спортивных мероприятий.
22.06.2018 ЮграМегаСпорт
Юбилей конно-спортивного клуба Сургутский район отметил масштабным турниром по верховой езде - ИД Новости Югры 20-летний юбилей конно-спортивный клуб, расположенный в Белом Яре, отметил грандиозными соревнованиями, на которые съехалось около 40 всадников из Пыть-Яха, Нефтеюганска и Сургута.
22.06.2018 ИД Новости Югры
20 июня на территории гостиничного комплекса Курганского училища олимпийского резерва в Щучанском районе стартовал один из самых массовых молодёжных форумов Уральского федерального округа «УТРО».
22.06.2018 Вестник
Всероссийский Конкурс лучших практик в сфере национальных отношений - Администрация Октябрьского района Общероссийская общественная организация Ассамблея народов России и Автономная некоммерческая организация «Ресурсный центр в сфере национальных отношений» в рамках проекта «Моя Россия – единство народов.
23.06.2018 Администрация Октябрьского района
Программа управления проектами для НКО - Администрация Октябрьского района 25 июня в Центре гражданских и социальных инициатив Югры стартует первый образовательный курс «Управление проектами НКО».
23.06.2018 Администрация Октябрьского района
Перед пожароопасным сезоном 2018 года депутаты Думы Югры проанализировали прошлогодние итоги реализации окружной программы развития лесного хозяйства и лесопромышленного комплекса Одним из важных аспектов обсуждений –
22.06.2018 Единая Россия