Осень не помеха капремонту

Фото: mvremya.ru

В 2017 году в Югре отремонтируют 547 многоквартирных домов. Из них больше всего — 111 — в Нижневартовске.

Осень на дворе. Деревья в ожидании холодов теряют свою листву, а 49-й дом по улице Чапаева
в 11 микрорайоне, наоборот, оброс лесами. Их возвела подрядная организация ООО «СК «ЮграГранит», взявшаяся здесь за капитальный ремонт.

Как рассказал главный инженер предприятия Заури Татаров, здесь запланировано отремонтировать кровлю и фасад. Крыше дома косые осенние дожди уже не страшны — кровельные работы здесь провели еще в относительно сухом сентябре. Утепление и обшивка фасада начались в первых числах октября и завершатся в конце первой декады ноября.
Константин Ковалев, житель 1-го подъезда, оглядываясь на свой дом, говорит, что не помешало бы заменить окна в подъезде. И очень надеется, что после капремонта в его квартире станет теплее, да и внешне серая неприглядная пятиэтажка превратится в нарядный дом, в который всегда будет приятно возвращаться. Строители обещают обшить его трехцветным сайдингом, ведущим цветом в котором станет благородный бордо.
Рабочие тут же демонстрируют нам образцы стройматериала, по которым в целях достижения нужного размера уже прошлись
«болгаркой».
Фасадчик Александр Гапиров проверяет кронштейны, к ним, по условиям договора и с учетом северного климата, крепится двойной утеплительный материал. Опасения жителей насчет того, что дом не будет «дышать», беспочвенны — доступ к вентилированию дома сохранится.
Но и отремонтированный фасад, и кровлю еще предстоит предъявить строгой приемной комиссии, состоящей из представителей Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, городской администрации, общественников и самых взыскательных контролеров — жильцов дома.
Совсем рядом, в доме №51, также идет капитальный ремонт. И судя по старым балкам, завалившим подходы к подъезду, давно. Но паспорта объекта с информацией о подрядной организации, их координатах, сроках начала и окончания работ нам найти так и не удалось, пока наконец один из жильцов с трудом не назвал подрядчика — фирму «Акрополь» из Башкирии. Но к чему такая таинственность? — удивляются собственники.
В региональную программу капремонта на период 2014-2043 гг. вошло свыше 6 000 многоквартирных домов Югры общей площадью более 22 млн кв. м. Ежегодно будет производиться капитальный ремонт около 500-600 МКД.

Тепло ли тебе, собственник?
Скоро все будет по-другому. Одеть ваш дом в сайдинговый наряд или просто утеплить, будет решать комиссия.
В соответствии с федеральным законом об энергосбережении и повышении энергетической эффективности внесены поправки в действующее законодательство, регламентирующее проведение капремонта домов. Теперь четко разделены такие виды работ, как ремонт фасада и его утепление. Основанием для утепления фасада является заключение специализированной организации, подготовленное по результатам энергетического обследования многоквартирного дома. Нанимать ее жильцы дома должны за счет своих дополнительно собранных средств. Ранее конкретики в этом вопросе было мало, что часто приводило людей, которые хотели провести утепление дома, в тупик.
Кроме того, в соответствии с изменениями предлагается ввести новый вид работ — переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую. Необходимость проведения таких работ была выявлена по ряду многоквартирных домов в городах Нефтеюганск и Урай и теперь также будет определяться на основании заключения специализированной организации после обследования.
Нельзя будет изменить вид и сроки работ после направления собственниками решения о проведении капитального ремонта региональному оператору. Ранее часто случалось, что после выхода подрядчиков на объект капремонта собственники передумывали и просили сделать другой вид работ. Теперь подобные изменения запрещены
законом.

Пустите отремонтировать!
В связи с изменениями в Жилищном кодексе РФ фонды капитального ремонта могут перенести сроки проведения капитального ремонта в доме в случае, если жильцы не допускают подрядчиков в квартиры для проведения ремонта инженерных сетей. «Отодвинуть» дом могут как на следующий год, так и в следующий краткосрочный трехлетний план, до тех пор, пока причина недопуска не будет устранена. К примеру, если собственник не допускает в свое помещение представителей подрядчика, Югорский фонд капремонта перенесет капремонт на следующий год, подав при этом на собственника в суд.
Важно знать, что при этом собственник берет на себя большую ответственность. И если трубу прорвет, то кроме ущерба своему имуществу минусом к его бюджету станет вызов аварийной бригады, а также ущерб, причиненный
соседям.
Из-за таких воинственных устроителей «баррикад» не только срываются сроки — страдают собственники, которые регулярно платят за капремонт и хотят, чтобы он скорее к ним пришел.
Югорский фонд капитального ремонта в таких случаях ведет судебно-претензионную работу. Только с 2015 по 2016 год фонд направил полтысячи претензий. Лидером стал Мегион — 229 претензий. Затем Нижневартовск — 81 претензия, Лангепас — 63, Сургут — 53, Когалым — 27, Нефтеюганск — 26.
В большинстве случаев после получения претензии собственники обеспечивают доступ к инженерным сетям. Но часть собственников уже довели дело до суда, хотя законодательство обычно принимает сторону регионального оператора капитального ремонта.

Материалы полосы Риммы Гайсиной. Фото Юлии Пановой.

Последние новости Ханты-Мансийского автономного округа по теме:
Осень не помеха капремонту

6 - Местное время
Осень не помеха капремонту - Нижневартовск
В 2017 году в Югре отремонтируют 547 многоквартирных домов. Из них больше всего — 111 — в Нижневартовске.
10:05 13.10.2017 Местное время
- Ханты-Мансийск
В связи с летними изменениями в Жилищный Кодекс Российской Федерации, теперь фонды капитального ремонта могут перенести сроки проведения капитального ремонта в доме, в случае,
09:14 13.10.2017 Администрация Ханты-Мансийский района
 
По теме
В 2018 году взносы на капремонт в Югре останутся на уровне 2017 года, сообщает Югорский фонд капитального ремонта со ссылкой на приказ департамент жилищно-коммунального комплекса и энергетики Югры.
30.10.2017
 
Правительство Югры улучшило систему по оценке эффективности реализации программы капитального ремонта - ИД Новости Югры На сегодняшнем заседании правительства округа были внесены изменения в документ, связанный с порядком проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов.
27.10.2017
 
На разделительной полосе улицы Индустриальной установили специальные конструкции.
18.09.2018 Местное время
Если для многих северян День работников нефтяной и газовой промышленности – профессиональный праздник, то для лянторцев Рожковых – торжество из семейного календаря: нефтепромыслу посвятили себя три поколения!
16.09.2018 Вестник
За прошедшие сутки в Югре зарегистрировано 56 преступлений, раскрыто 47, из них: 3 случая мошенничества, 5 краж и 6 преступлений в сфере незаконного оборота наркотиков.
20.09.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
В Нижневартовске сотрудники ГИБДД напоминают школьникам правила дорожного движения.
18.09.2018 Местное время
Фото Ю.Семенкова - ИА СИА-Пресс Фото Ю.Семенкова Читать: Как молодому сургутскому фотохудожнику организовать выставку в О чем молчат суровые высотки в мегаполисах?
20.09.2018 ИА СИА-Пресс
«Образ русского былинного богатыря в искусстве» - Музейно-выставочный центр    13 сентября 2018 года в музее прошло занятие «Богатыри земли русской» для дошколят из детского сада «Сказка» корпус 2.    В экспозиции музея юные когалымчане смогли увидеть  арсенал русских воинов.
20.09.2018 Музейно-выставочный центр
Ровно 5 лет назад в с. п. Сытомино была открыта Детская школа искусств. Сегодня 75 детей развивают в ней свои творческие способности по направлениям «Фортепиано», «Музыкальный фольклор», «Народные инструменты:
19.09.2018 Вестник
Юбилейная победа Ханты-Мансийской таможни - Администрация г. Нижневартовск Юбилейная, десятая подряд победа спортсменов Ханты-Мансийской таможни на ежегодном Чемпионате Уральского таможенного Управления по армейскому рукопашному бою, расставила все точки, кто лучший в регионе.
20.09.2018 Администрация г. Нижневартовск
В честь дня рождения газеты «Местное время» состоялся традиционный шахматно-шашечный турнир.
17.09.2018 Местное время
Воспитанники спортивных школ Югры пообщались с известными самбистами. Дмитрий Лебедев и Александр Шабуров из Верхней Пышмы открыли для себя Нижневартовск еще в 1998 году.
10.09.2018 Местное время
Итоги летней оздоровительной кампании в Ханты-Мансийском районе - Администрация Ханты-Мансийский района Этим летом дети Ханты-Мансийского района смогли побывать на море и с пользой провести время в муниципальных детских лагерях, в том числе в районном лагере труда и отдыха, который был организован впервые.
20.09.2018 Администрация Ханты-Мансийский района
19 сентября 2018г. после капитального ремонта торжественно открылось здание для «Центра жизнеобеспечения населения Междуреченского городского округа» (г.
19.09.2018 Администрация Междуреченского го
Фото: 86.мвд.рф Жители Югры почти ежедневно повреждают вандалозащищенные боксы для размещения комплексов фотовидеофиксации нарушений правил дорожного движения.
19.09.2018 ИА СИА-Пресс