Новости города БезФормата.Ru
Нижневартовск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капремонт: тепло или красиво?

4 - Местное время
Фото: mvremya.ru

На капремонт 111 домов в Нижневартовске в 2017 году Югорский фонд капитального ремонта планирует потратить 1 млрд 168 млн рублей.

Дома после проведенного капитального ремонта в Югре принимает общественная комиссия. На одном из таких мероприятий в Нижневартовске побывало
«Местное время».

Еще издалека на проспекте Победы со стороны дома №6 слышен гул тракторов, скрежет лопат и веселые голоса рабочих. Во дворе дочиста, почти до асфальта, выскребают снег. Так ударно ЖЭУ-2 решило отметить приемку дома после капитального ремонта, на которую пришли специалисты Югорского фонда, подрядной организации «Арт-Дизайн», общественники и журналисты. Этот дом — один из чуть запоздавших с капремонтом в Нижневартовске. О нем мы уже писали в ноябре прошлого года, думая, что он вот-вот встанет в ряд отремонтированных домов на важном для нижневартовцев проспекте. Здесь 9 Мая проходят Парад Победы и Вахта памяти. Почти в каждой семье многонационального Нижневартовска есть участники Великой Отечественной. Поэтому к этому уголку города у вартовчан особое отношение, особенно у тех, кто здесь живет. Приятно, что в последнее время облик одной из старейших улиц Нижневартовска — проспекта Победы — поменялся в лучшую сторону. А сегодня внес свою лепту и дом №6, заиграв наконец на фоне январских снегов яркими цветами вишни, кофе и легкой «дымки» — есть, оказывается, и такой оттенок.
В «плену» строительных лесов, установленных подрядной организацией ООО «Арт-Дизайн», шестому дому пришлось простоять немало. По словам заместителя генерального директора Александра Бехтенко, еще летом они выиграли аукцион, подписали необходимые договоры и утвердили дизайн-проект. Справедливости ради надо отметить, что к дизайну в этой фирме подходят с толком – название предприятия обязывает. Рабочие заранее утеплили дом изоспаном и минплитой. Специалисты сходятся во мнении, что такое утепление не отсыреет, ведь под сайдингом предусмотрены специальные вентиляционные каналы, позволяющие сохранить изоматериал в будущем.
Работы задержались по причине того, что подвела организация – поставщик сайдинга, не сумев вовремя снабдить материалами. Вернее, даже не самими материалами, а сайдингом нужного цвета, предусмотренным проектом, который нельзя было нарушить. В будущем «Арт-Дизайн», конечно, постарается подстраховаться, наладив связь и с другими заводами.
По мнению Бориса Пичугина, члена Общественного совета Нижневартовска по вопросам ЖКХ, Югорский фонд, конечно, нарастил темпы по сравнению с 2015 годом, но план до конца не выполнил. Городская общественность надеется, что в нынешнем году ему удастся сделать больше. Тем более что в Нижневартовске планируется отремонтировать больше всего домов по округу – по плану их 111.
Первым делом, считает Борис Юрьевич, в домах нужно ремонтировать инженерные коммуникации и лишь потом заниматься внешней красотой. Ведь от того, насколько правильно функционируют сети тепло- и водоснабжения, зависит и сумма коммунальных платежей, которая ложится на плечи собственников. Так в этом доме и было сделано. Строители заменили страшные чугунные стояки на пластиковые, которые очень легки в эксплуатации. Только вот от замены батарей теплоснабжения жители почему-то отказались, объяснив это тем, что уже заменили радиаторы самостоятельно.
Что касается обшивки фасада, по мнению Бориса Пичугина, ее проводят после полноценного тепловизионного обследования. И хорошо бы установить на домах погодозависимую автоматику, что существенно сократило бы потери тепла и сберегло средства собственников, считает он.
Алена Аленикова, жительница дома, посетовала на то, что не все виды работ делаются разом. Например, кровлю ремонтировали еще в 2014 году.
— Канализацию отремонтировали быстро, а вот на фасаде дело застопорилось, — говорит хозяйка. – Обещали к концу ноября, а сдают вот только сегодня – 19 января. Дом с осени стоит в лесах, и по ним к нам на третий этаж даже пытались пробраться хулиганы. Спасибо соседям, вовремя заметили, прогнали.
Подрядная организация «Арт-Дизайн» в ходе работ каждый раз внимательно выслушивала мнение жильцов. Чтобы ускорить процесс, даже бригады меняла три раза. Работой последней, устраняющей даже в день сдачи замечания в виде щелей на цоколе, они были бы, наверное, даже полностью довольны, если бы не одно но…
Спор между подрядной организацией и активными жильцами разгорелся из-за крыльца. Надежду Мельникову не устраивает его ширина – отделка фасада «съела», по словам женщины, 10 см. И теперь на крыльце не развернуться — возникают проблемы с транспортировкой, допустим, мебели или носилок с больным человеком. Дело в том, что каждое крыльцо в этом доме, по проекту, имеет не прямой выход, как в обычном доме, а устроено вдоль. Но подрядная организация и Югорский фонд капремонта не имеют права перестраивать крыльцо по своему усмотрению, даже если очень захотят, – нет у них таких полномочий. Отремонтировать – да, что они и сделали: заменили козырек, покрасили подпорки, боковины ступеней.
По словам специалиста отдела по организации содержания и ремонта жилищного фонда департамента ЖКХ администрации города Станислава Макушкина, согласно окружному постановлению №172 работ по пере-устройству входов в подъезд в доме №6 по проспекту Победы не предусмотрено. Работники фонда не имеют права «перебрасывать» средства, потому что это квалифицируется как нецелевое назначение.
В ходе обсуждения у собственников возник вопрос: нельзя ли письменно обратиться в Югорский фонд капремонта с заявлением — возможно, в фонде есть неосвоенные по городу средства, которые можно было бы пустить на перестройку входной группы – естественно, уладив все вопросы по проектированию? Наверное, жители все же будут ждать ответ на свой вопрос от специалистов Югорского фонда через свою управляющую компанию.
Специалисты фонда и общественники считают, что проблему могут решить сами собственники, обратившись с письменной заявкой в управляющую компанию, – с тем, чтобы обустроить крыльцо, как им хочется. Организовать собрание жильцов. И если 2/3 голосов будет «за», то можно на средства из статьи «текущий ремонт» «развернуть» крыльцо. Вообще, собственники много чего могут сделать большинством голосов на средства, уплаченные за коммунальные услуги, – нужно только знать свои права. Есть еще один выход – встретиться с депутатом по своему округу и решить вопрос с ним.

Единые требования к подрядчикам

Вообще в 2017 году требования к подрядным организациям ужесточатся. По словам Елены Дарибабиной, генерального директора Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, будет проводиться многоступенчатый отбор подрядных организаций. Первый этап — формирование реестра квалифицированных подрядчиков. Он составляется на три года и может либо пополняться, либо, если организации перестали соответствовать требованиям, они будут исключаться из реестра по решению комиссии. Те же, кто не пройдет серьезный отбор, в электронных торгах на капремонт жилья участвовать уже не смогут.
Как рассказал заместитель начальника отдела технического заказчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Михаил Алмаев, все это необходимо, чтобы максимально исключить участие нерадивых подрядчиков в аукционах. Список обязательных требований внушителен: отсутствие задолженности перед бюджетами разных уровней, перед отчислениями в Пенсионный фонд РФ, наличие соответствующих лицензий, свидетельства СРО, необходимого персонала в штате, обладающего опытом и квалификацией, опытом выполнения аналогичных работ. Из-за того, что торги будут проводиться в электронной форме, участвовать в них смогут подрядчики из любых регионов страны, не знающие всех тонкостей капремонта на Севере. Поэтому перед департаментом ЖКК и энергетики Югры и Югорским фондом ставится серьезная задача по фильтрации подрядчиков. Протоколы с указанием организаций, которые вошли в реестр квалифицированных подрядчиков, размещены на официальном сайте департамента и на сайте фонда.

Штрафные санкции никто не отменял

С нерадивыми подрядными организациями Югорский фонд капремонта не намерен церемониться. Так, в 2016 году фонд направил подрядчикам более 250 претензий. В основном они касались выполнения промежуточных работ, связанных с наличием замечаний, устранением вреда, причиненного собственникам в ходе проведения капитального ремонта. Более того, выставлялись штрафные неустойки в связи с просрочкой исполнения обязательств в срок по договору. Региональным оператором подано около 40 исковых заявлений в Арбитражный суд Югры о взыскании задолженности по оплате штрафной неустойки за несвоевременную сдачу работ. За 2016 год на основании решений суда в пользу регионального оператора взыскано более 15 млн рублей, которые будут направлены на устранение недоделок.

Радоваться жизни самой

Мы, выслушав мнение всех и удостоверившись, что акт приемки дома все же подписан, напоследок оглядываем пяти-этажный дом, который наконец дождался окончания работ. Все-таки сколько людей, столько и мнений! Нашлись в доме и те, для кого важна в первую очередь эстетическая сторона вопроса. Например, Елена и ее молодой человек просто счастливы, что дом наконец похорошел.
— Особенно хороши отремонтированные балконы, — говорит девушка. – Вид с моей «площадки» на площадь Нефтяников просто потрясающий, в зимнюю пору как на ладони — Ледовый городок, сияющий огнями, а летом она утопает в зелени и цветах. Все это очень позитивно на нас влияет. Да и сам дом теперь не узнать, какой-то благородный прямо стал.
Действительно, серая обычная пятиэтажка, построенная четыре десятка лет назад, сегодня обрела вторую жизнь. Здесь стало не только красиво, но и тепло. И жители в рождественские и крещенские морозы уже могли это оценить. А чем теплее в доме – тем меньше оплата за отопление.
В минувшем году, по информации Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, в округе отремонтировано 511 домов. Стоимость выполненных работ составила порядка 3 млрд рублей. Еще 40 домов планируется завершить в январе-феврале 2017 года.

В региональную программу капитального ремонта включены 6 539 многоквартирных домов Югры, в которых проживают порядка 410 тысяч семей. Все эти дома будут отремонтированы в течение 30 лет.

Римма Гайсина.

Последние новости Ханты-Мансийского автономного округа по теме:
Капремонт: тепло или красиво?

4 - Местное время
Капремонт: тепло или красиво? - Нижневартовск
На капремонт 111 домов в Нижневартовске в 2017 году Югорский фонд капитального ремонта планирует потратить 1 млрд 168 млн рублей.
11:03 25.01.2017 Местное время
Сургутяне стали охотнее оплачивать взносы за капремонт - ИД Новости Югры
Сургутяне стали охотнее оплачивать взносы за капремонт - Ханты-Мансийск
За будущий ремонт своих многоэтажек сегодня платят порядка 83 процентов сургутских собственников.
10:41 25.01.2017 ИД Новости Югры
Активисты недоумевают. Как в Барсово, не убирая дороги от снега, умудрились потратить годовой контракт по их содержанию за 1,5 зимних месяца - СургутИнформТВФото: СургутИнформ-ТВ     Призвали власть к ответу. Объединенный народный фронт (ОНФ) в конце минувшей недели побывал в Барсово.
22.08.2017 СургутИнформТВ
К 18 августа все 722 образовательные организации региона признаны готовыми к новому учебному году.
22.08.2017 Администрация г. Когалым
В Югре снизилось количество обучающихся во вторую смену школьников - ТРК СургутинтерновостиЭто стало возможным за счет ввода новых и реконструкции старых школ во всех муниципалитетах округа На заседании постоянной комиссии Совета при губернаторе Югры по развитию местного самоуправления обсудили подготовку о
22.08.2017 ТРК Сургутинтерновости
big111.jpg - Дума Ханты-Мансийского АОДепутат Думы автономного округа, член фракции «Единая Россия» Василий Филипенко рассказал о ходе реализации федерального партийного проекта «Городская среда».
21.08.2017 Дума Ханты-Мансийского АО
К 11 ноября в Сургуте после капитального ремонта откроется детский сад «Капелька» - ТРК СургутинтерновостиОб этом главе города Вадиму Шувалову в ходе инспекции по объектам образования доложили подрядчики, которые реконструируют здание По словам строителей, уже завершены работы по замене коммуникаций, утеплен фасад.
21.08.2017 ТРК Сургутинтерновости
Василий Филипенко рассказал о ходе реализации партийного проекта «Городская среда» - Единая РоссияФедеральный партийный проект «Городская среда» начал реализовываться в Югре в этом году.
21.08.2017 Единая Россия
Прокуратура Кондинского района провела проверку по факту прекращения подачи электроснабжения на эксплуатируемые объекты.
21.08.2017 Прокуратура ХМАО
В Югре в 2017 году работы по капремонту домов выполнены на сумму более 1 млрд рублей.
21.08.2017 Местное время
18.08.2017 было проведено очередное совещание с управляющими компаниями, осуществляющими вывоз и уборку ТБО с контейнерных точек, расположенных на территории жилых домов, находящихся в их управлении,
21.08.2017 Администрация г. Лянтор
В Фёдоровском в подъезде горела коляска: закопчён подъезд с 1 по 5 этаж - Вестник19 августа в 15:16 в пожарную часть Федоровского поступил звонок о пожаре в подъезде жилого многоквартирного дома не Ленина, 11.
21.08.2017 Вестник
ОНФ добивается сноса ветхого жилья в Сургуте - ИД Новости ЮгрыЭксперты народного фронта провели собственную ревизию по ветхому жилью в городах Югры.
20.08.2017 ИД Новости Югры
В Югре снизилось количество обучающихся во вторую смену школьников - ТРК СургутинтерновостиЭто стало возможным за счет ввода новых и реконструкции старых школ во всех муниципалитетах округа На заседании постоянной комиссии Совета при губернаторе Югры по развитию местного самоуправления обсудили подготовку о
22.08.2017 ТРК Сургутинтерновости
Активисты недоумевают. Как в Барсово, не убирая дороги от снега, умудрились потратить годовой контракт по их содержанию за 1,5 зимних месяца - СургутИнформТВФото: СургутИнформ-ТВ     Призвали власть к ответу. Объединенный народный фронт (ОНФ) в конце минувшей недели побывал в Барсово.
22.08.2017 СургутИнформТВ
К 18 августа все 722 образовательные организации региона признаны готовыми к новому учебному году.
22.08.2017 Администрация г. Когалым
В Фёдоровском в подъезде горела коляска: закопчён подъезд с 1 по 5 этаж - Вестник
В Фёдоровском в подъезде горела коляска: закопчён подъезд с 1 по 5 этаж
19 августа в 15:16 в пожарную часть Федоровского поступил звонок о пожаре в подъезде жилого многоквартирного дома не Ленина, 11.
Вестник
Первый миллиард освоен
В Югре в 2017 году работы по капремонту домов выполнены на сумму более 1 млрд рублей.
Местное время
2 - Местное время
Отставание ликвидировано
ООО «Версо-Монолит», ведущее строительство крупнейшего медицинского центра в Нижневартовске, ускорило темпы работ и вернулось в график, выполнив обещание, данное две недели назад.
Местное время
Жертв нападения в Сургуте могло быть больше - ТРК СургутинтерновостиТопор из рук нападавшего выбил посетитель магазина «Северный», где начали развиваться события На данную минуту о нападавшем в Сургуте известно, что это 19-летний Артур Гаджиев .
22.08.2017 ТРК Сургутинтерновости
Резня в Сургуте. Хроника событий 19 августа - СургутИнформТВУ вас не установлен или не разрешен к запуску Adobe Flash!        Тревожные выходные пережил Сургут.
21.08.2017 СургутИнформТВ
Журналисты ТРК «Сургутинтерновости» восстановили хронологию событий 19 августа // ФОТО 18+ - ТРК СургутинтерновостиВ центре города мужчина с ножом нападал на прохожих Хаос и паника в субботу охватили Сургут.
22.08.2017 ТРК Сургутинтерновости
Врезалась в дерево. Пострадал двухлетний ребёнок - Вестник
Врезалась в дерево. Пострадал двухлетний ребёнок
21 августа в 9.40 на 25 км автодороги «Сургут – Лянтор» 23-летняя девушка-водитель допустила занос своего автомобиля «ОПЕЛЬ CORSA», скатилась в кювет и врезалась в дерево.
Вестник
Пять человек с травмами по неосторожности молодого водителя - Вестник
Пять человек с травмами по неосторожности молодого водителя
Вчера в 23.30 на 42-ом километре автодороги «Сургут – Лянтор» юноша 1993 года рождения, управляя «Шкодой Октавиа», при въезде на перекресток не снизил скорость и допустил опрокидывание автомобиля в кювет.
Вестник
Вчера в Сургутском районе перевернулись два автомобиля - Вестник
Вчера в Сургутском районе перевернулись два автомобиля
Вчера в 6.40 на 71 км автодороги «Лянтор – Нижнесортымский» 29-летняя женщина на большой скорости не справилась с управлением своего «Ниссан Альмера» и съехала в кювет, там автомобиль опрокинулся.
Вестник
В ритме танца - ЮграМегаСпортНе за горами начало нового учебного года, а это значит, что большинство родителей заняты не только покупкой новых тетрадей и ранцев, но и размышлениями о том, в какой кружок или спортивную секцию отдать свое чадо.
21.08.2017 ЮграМегаСпорт
Тимошков.jpg - ТРК ЮграВ отделе краеведческой литературы и секторе редкой книги уже хранятся почти две тысячи книг.
21.08.2017 ТРК Югра
Выставка  «Фотохроника «Легенды Самотлора» (0+) - Дворец Искусств г. Нижневартовск26 августа в выставочном зале Дворца искусств откроется ежегодная фотовыставка «Легенды Самотлора», посвящена работникам нефтяной и газовой промышленности.
22.08.2017 Дворец Искусств г. Нижневартовск
Не проходите мимо - газета Сургутская Трибуна
Не проходите мимо
В городах-миллионниках такое явление, как уличные музыканты, совсем не редкость.
газета Сургутская Трибуна
​«Как бельчата клад нашли». Дети проиллюстрируют сборник «Новые сказки Югры» - Вестник
​«Как бельчата клад нашли». Дети проиллюстрируют сборник «Новые сказки Югры»
Маленьких художников Югры приглашают принять участие в оформлении нового сборника сказок.
Вестник
Культура речи
В Год экологии, объявленный Президентом России В.В.Путиным, думается, что слово «экология» применительно ко многим сферам нашей жизни, в том числе и к языку.
Местное время
Наставники "Югры" и "Северстали" прокомментировали сегодняшний матч. Главный тренер ХК «Северсталь» Александр Гулявцев: - Неплохо начали матч, забросили быструю шайбу.
23.08.2017 ХК Югра
Нападающий ХК «Югра» Антон Королёв в сегодняшнем матче стал автором обеих заброшенных шайб.
23.08.2017 ХК Югра
Время хоккея на «Арене-Югра» - ЮграМегаСпортСегодня, 22 августа, «Арена-Югра» вновь открывает свои двери для большого хоккея.
22.08.2017 ЮграМегаСпорт
6 - Местное время
Ввяжемся в драку,а там посмотрим
Югра открывает новый волейбольный сезон. С 28 августа по 3 сентября в нижневартовском зале международных встреч пройдут матчи Кубка России, посвященного памяти заслуженного мастера спорта Константина Ревы.
Местное время
Второе рождение - газета Сургутская Трибуна
Второе рождение
До большого киберспортивного турнира на Кубок главы Сургутского района осталось немного времени.
газета Сургутская Трибуна
6 - Местное время
Ключ к успеху
Спортивная арена с Валентином Мальковым. Всероссийский день физкультурника Наталья Комарова: Очень важно, чтобы люди с ограничениями по здоровью могли почувствовать себя равными среди равных.
Местное время
«Югра»– «Северсталь» 2:1 ОТ (0:1, 1:0, 0:0, 1:0) 22 августа в Ханты-Мансийске «Югра» открыла сезон 2017/2018!
23.08.2017 ХК Югра
Время хоккея на «Арене-Югра» - ЮграМегаСпортСегодня, 22 августа, «Арена-Югра» вновь открывает свои двери для большого хоккея.
22.08.2017 ЮграМегаСпорт
Будущее цифровой экономики обсудили в Югре - ПравительствоРеализацию программы «Цифровая экономика Российской Федерации» обсудили сегодня на расширенном заседании Совета при губернаторе Югры по развитию информационного общества.
22.08.2017 Правительство
В Югре будет создан «Центр развития технологий добычи «Бажен» - ИД Новости ЮгрыГубернатор Югры Наталья Комарова провела рабочую встречу с делегацией ПАО «Газпром нефть» во главе с вице-президентом компании Александром Дыбалем.
22.08.2017 ИД Новости Югры
Акция по тестированию на ВИЧ продолжается в Нижневартовске. - Центр СПИД     Коммуникационный проект Министерства здравоохранения РФ совместно с РЖД-медициной в Нижневартовске продолжается, акцию поддержали два крупных предприятия, добровольцы, представители здравоохранения,
22.08.2017 Центр СПИД