Новости города БезФормата.Ru
Нижневартовск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капремонт: тепло или красиво?

4 - Местное время
Фото: mvremya.ru

На капремонт 111 домов в Нижневартовске в 2017 году Югорский фонд капитального ремонта планирует потратить 1 млрд 168 млн рублей.

Дома после проведенного капитального ремонта в Югре принимает общественная комиссия. На одном из таких мероприятий в Нижневартовске побывало
«Местное время».

Еще издалека на проспекте Победы со стороны дома №6 слышен гул тракторов, скрежет лопат и веселые голоса рабочих. Во дворе дочиста, почти до асфальта, выскребают снег. Так ударно ЖЭУ-2 решило отметить приемку дома после капитального ремонта, на которую пришли специалисты Югорского фонда, подрядной организации «Арт-Дизайн», общественники и журналисты. Этот дом — один из чуть запоздавших с капремонтом в Нижневартовске. О нем мы уже писали в ноябре прошлого года, думая, что он вот-вот встанет в ряд отремонтированных домов на важном для нижневартовцев проспекте. Здесь 9 Мая проходят Парад Победы и Вахта памяти. Почти в каждой семье многонационального Нижневартовска есть участники Великой Отечественной. Поэтому к этому уголку города у вартовчан особое отношение, особенно у тех, кто здесь живет. Приятно, что в последнее время облик одной из старейших улиц Нижневартовска — проспекта Победы — поменялся в лучшую сторону. А сегодня внес свою лепту и дом №6, заиграв наконец на фоне январских снегов яркими цветами вишни, кофе и легкой «дымки» — есть, оказывается, и такой оттенок.
В «плену» строительных лесов, установленных подрядной организацией ООО «Арт-Дизайн», шестому дому пришлось простоять немало. По словам заместителя генерального директора Александра Бехтенко, еще летом они выиграли аукцион, подписали необходимые договоры и утвердили дизайн-проект. Справедливости ради надо отметить, что к дизайну в этой фирме подходят с толком – название предприятия обязывает. Рабочие заранее утеплили дом изоспаном и минплитой. Специалисты сходятся во мнении, что такое утепление не отсыреет, ведь под сайдингом предусмотрены специальные вентиляционные каналы, позволяющие сохранить изоматериал в будущем.
Работы задержались по причине того, что подвела организация – поставщик сайдинга, не сумев вовремя снабдить материалами. Вернее, даже не самими материалами, а сайдингом нужного цвета, предусмотренным проектом, который нельзя было нарушить. В будущем «Арт-Дизайн», конечно, постарается подстраховаться, наладив связь и с другими заводами.
По мнению Бориса Пичугина, члена Общественного совета Нижневартовска по вопросам ЖКХ, Югорский фонд, конечно, нарастил темпы по сравнению с 2015 годом, но план до конца не выполнил. Городская общественность надеется, что в нынешнем году ему удастся сделать больше. Тем более что в Нижневартовске планируется отремонтировать больше всего домов по округу – по плану их 111.
Первым делом, считает Борис Юрьевич, в домах нужно ремонтировать инженерные коммуникации и лишь потом заниматься внешней красотой. Ведь от того, насколько правильно функционируют сети тепло- и водоснабжения, зависит и сумма коммунальных платежей, которая ложится на плечи собственников. Так в этом доме и было сделано. Строители заменили страшные чугунные стояки на пластиковые, которые очень легки в эксплуатации. Только вот от замены батарей теплоснабжения жители почему-то отказались, объяснив это тем, что уже заменили радиаторы самостоятельно.
Что касается обшивки фасада, по мнению Бориса Пичугина, ее проводят после полноценного тепловизионного обследования. И хорошо бы установить на домах погодозависимую автоматику, что существенно сократило бы потери тепла и сберегло средства собственников, считает он.
Алена Аленикова, жительница дома, посетовала на то, что не все виды работ делаются разом. Например, кровлю ремонтировали еще в 2014 году.
— Канализацию отремонтировали быстро, а вот на фасаде дело застопорилось, — говорит хозяйка. – Обещали к концу ноября, а сдают вот только сегодня – 19 января. Дом с осени стоит в лесах, и по ним к нам на третий этаж даже пытались пробраться хулиганы. Спасибо соседям, вовремя заметили, прогнали.
Подрядная организация «Арт-Дизайн» в ходе работ каждый раз внимательно выслушивала мнение жильцов. Чтобы ускорить процесс, даже бригады меняла три раза. Работой последней, устраняющей даже в день сдачи замечания в виде щелей на цоколе, они были бы, наверное, даже полностью довольны, если бы не одно но…
Спор между подрядной организацией и активными жильцами разгорелся из-за крыльца. Надежду Мельникову не устраивает его ширина – отделка фасада «съела», по словам женщины, 10 см. И теперь на крыльце не развернуться — возникают проблемы с транспортировкой, допустим, мебели или носилок с больным человеком. Дело в том, что каждое крыльцо в этом доме, по проекту, имеет не прямой выход, как в обычном доме, а устроено вдоль. Но подрядная организация и Югорский фонд капремонта не имеют права перестраивать крыльцо по своему усмотрению, даже если очень захотят, – нет у них таких полномочий. Отремонтировать – да, что они и сделали: заменили козырек, покрасили подпорки, боковины ступеней.
По словам специалиста отдела по организации содержания и ремонта жилищного фонда департамента ЖКХ администрации города Станислава Макушкина, согласно окружному постановлению №172 работ по пере-устройству входов в подъезд в доме №6 по проспекту Победы не предусмотрено. Работники фонда не имеют права «перебрасывать» средства, потому что это квалифицируется как нецелевое назначение.
В ходе обсуждения у собственников возник вопрос: нельзя ли письменно обратиться в Югорский фонд капремонта с заявлением — возможно, в фонде есть неосвоенные по городу средства, которые можно было бы пустить на перестройку входной группы – естественно, уладив все вопросы по проектированию? Наверное, жители все же будут ждать ответ на свой вопрос от специалистов Югорского фонда через свою управляющую компанию.
Специалисты фонда и общественники считают, что проблему могут решить сами собственники, обратившись с письменной заявкой в управляющую компанию, – с тем, чтобы обустроить крыльцо, как им хочется. Организовать собрание жильцов. И если 2/3 голосов будет «за», то можно на средства из статьи «текущий ремонт» «развернуть» крыльцо. Вообще, собственники много чего могут сделать большинством голосов на средства, уплаченные за коммунальные услуги, – нужно только знать свои права. Есть еще один выход – встретиться с депутатом по своему округу и решить вопрос с ним.

Единые требования к подрядчикам

Вообще в 2017 году требования к подрядным организациям ужесточатся. По словам Елены Дарибабиной, генерального директора Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, будет проводиться многоступенчатый отбор подрядных организаций. Первый этап — формирование реестра квалифицированных подрядчиков. Он составляется на три года и может либо пополняться, либо, если организации перестали соответствовать требованиям, они будут исключаться из реестра по решению комиссии. Те же, кто не пройдет серьезный отбор, в электронных торгах на капремонт жилья участвовать уже не смогут.
Как рассказал заместитель начальника отдела технического заказчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Михаил Алмаев, все это необходимо, чтобы максимально исключить участие нерадивых подрядчиков в аукционах. Список обязательных требований внушителен: отсутствие задолженности перед бюджетами разных уровней, перед отчислениями в Пенсионный фонд РФ, наличие соответствующих лицензий, свидетельства СРО, необходимого персонала в штате, обладающего опытом и квалификацией, опытом выполнения аналогичных работ. Из-за того, что торги будут проводиться в электронной форме, участвовать в них смогут подрядчики из любых регионов страны, не знающие всех тонкостей капремонта на Севере. Поэтому перед департаментом ЖКК и энергетики Югры и Югорским фондом ставится серьезная задача по фильтрации подрядчиков. Протоколы с указанием организаций, которые вошли в реестр квалифицированных подрядчиков, размещены на официальном сайте департамента и на сайте фонда.

Штрафные санкции никто не отменял

С нерадивыми подрядными организациями Югорский фонд капремонта не намерен церемониться. Так, в 2016 году фонд направил подрядчикам более 250 претензий. В основном они касались выполнения промежуточных работ, связанных с наличием замечаний, устранением вреда, причиненного собственникам в ходе проведения капитального ремонта. Более того, выставлялись штрафные неустойки в связи с просрочкой исполнения обязательств в срок по договору. Региональным оператором подано около 40 исковых заявлений в Арбитражный суд Югры о взыскании задолженности по оплате штрафной неустойки за несвоевременную сдачу работ. За 2016 год на основании решений суда в пользу регионального оператора взыскано более 15 млн рублей, которые будут направлены на устранение недоделок.

Радоваться жизни самой

Мы, выслушав мнение всех и удостоверившись, что акт приемки дома все же подписан, напоследок оглядываем пяти-этажный дом, который наконец дождался окончания работ. Все-таки сколько людей, столько и мнений! Нашлись в доме и те, для кого важна в первую очередь эстетическая сторона вопроса. Например, Елена и ее молодой человек просто счастливы, что дом наконец похорошел.
— Особенно хороши отремонтированные балконы, — говорит девушка. – Вид с моей «площадки» на площадь Нефтяников просто потрясающий, в зимнюю пору как на ладони — Ледовый городок, сияющий огнями, а летом она утопает в зелени и цветах. Все это очень позитивно на нас влияет. Да и сам дом теперь не узнать, какой-то благородный прямо стал.
Действительно, серая обычная пятиэтажка, построенная четыре десятка лет назад, сегодня обрела вторую жизнь. Здесь стало не только красиво, но и тепло. И жители в рождественские и крещенские морозы уже могли это оценить. А чем теплее в доме – тем меньше оплата за отопление.
В минувшем году, по информации Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, в округе отремонтировано 511 домов. Стоимость выполненных работ составила порядка 3 млрд рублей. Еще 40 домов планируется завершить в январе-феврале 2017 года.

В региональную программу капитального ремонта включены 6 539 многоквартирных домов Югры, в которых проживают порядка 410 тысяч семей. Все эти дома будут отремонтированы в течение 30 лет.

Римма Гайсина.

Последние новости Ханты-Мансийского автономного округа по теме:
Капремонт: тепло или красиво?

4 - Местное время
Капремонт: тепло или красиво? - Нижневартовск
На капремонт 111 домов в Нижневартовске в 2017 году Югорский фонд капитального ремонта планирует потратить 1 млрд 168 млн рублей.
11:03 25.01.2017 Местное время
Сургутяне стали охотнее оплачивать взносы за капремонт - ИД Новости Югры
Сургутяне стали охотнее оплачивать взносы за капремонт - Ханты-Мансийск
За будущий ремонт своих многоэтажек сегодня платят порядка 83 процентов сургутских собственников.
10:41 25.01.2017 ИД Новости Югры
Изменены условия рассрочки при погашении долга на оплату капремонта дома - ProNyagan.RuЮгорский фонд капитального ремонта с 1 января 2018 года изменил условия предоставления рассрочки собственникам жилых помещений, которые имеют долги за капитальный ремонт.
22.01.2018 ProNyagan.Ru
План ремонта дорог на лето 2018 года сверстан - Администрация г. НижневартовскВ Нижневартовске ведется подготовка к плановому летнему ремонту автомобильных дорог.
22.01.2018 Администрация г. Нижневартовск
Обстановка с пожарами за неделю - Администрация г. НижневартовскПо информации ОФПС №5, в минувшую неделю (с 15 по 21 января) в городе произошло 20 пожаров.
22.01.2018 Администрация г. Нижневартовск
В рамках рабочего визита в Нягань эксперт Общественной палаты Югры по вопросам ЖКХ и экономики Александр Тарасенко и директор департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Егор Ковальчук провели встречу с рук
21.01.2018 Администрация г. Нягани
В рамках рабочего визита в Нягань директор департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО-Югры Егор Ковальчук провел встречу с руководителями управляющих компаний,
21.01.2018 Администрация г. Нягани
В Когалыме продолжается уборка снега во дворах, с дорог и тротуаров - РИЦ ЮграТехника сосредоточена на очистке улиц и уборке снега и наледи с проезжей части дорог.
21.01.2018 РИЦ Югра
​Живи ярко! В Солнечном Сибпромстрой украсил новостройку красочной иллюминацией - ВестникСургут с приходом зимних месяцев традиционно наряжается, почти как новогодняя ель.
21.01.2018 Вестник
В Когалыме ударными темпами идет вывоз снега за город - ИД Новости ЮгрыУже с начала этого года дорожные службы вывезли за пределы жилой зоны более 4 тысяч кубометров снега: 2342 куб.
21.01.2018 ИД Новости Югры
Тюменские строители перевыполнили план по вводу жилья - ТРК СургутинтерновостиВ эксплуатацию сдано почти полтора миллиона квадратных метров Тюменские строители перевыполнили плановый показатель, который составлял на 2017 год,
21.01.2018 ТРК Сургутинтерновости
В Югре выполнены поручения президента в жилищной сфере - ИД Новости ЮгрыРеализация программы капремонта и переселение югорчан из ветхого жилья стали главными темами обсуждения правительства округа.
20.01.2018 ИД Новости Югры
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о результатах рассмотрения заявок по аренде муниципального имущества   Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района сообщает о том,
19.01.2018 Администрация Октябрьского района
До 2019 года в ХМАО сформируют новую систему обращения с отходами - ТРК СургутинтерновостиНестандартно подойдут к решению вопроса в труднодоступных территориях В Югре сформирована вся необходимая нормативная база для перехода на новую систему обращения с отходами.
19.01.2018 ТРК Сургутинтерновости
Обстановка с пожарами за неделю - Администрация г. НижневартовскПо информации ОФПС №5, в минувшую неделю (с 15 по 21 января) в городе произошло 20 пожаров.
22.01.2018 Администрация г. Нижневартовск
План ремонта дорог на лето 2018 года сверстан - Администрация г. НижневартовскВ Нижневартовске ведется подготовка к плановому летнему ремонту автомобильных дорог.
22.01.2018 Администрация г. Нижневартовск
Изменены условия рассрочки при погашении долга на оплату капремонта дома - ProNyagan.RuЮгорский фонд капитального ремонта с 1 января 2018 года изменил условия предоставления рассрочки собственникам жилых помещений, которые имеют долги за капитальный ремонт.
22.01.2018 ProNyagan.Ru
​Живи ярко! В Солнечном Сибпромстрой украсил новостройку красочной иллюминацией - Вестник
​Живи ярко! В Солнечном Сибпромстрой украсил новостройку красочной иллюминацией
Сургут с приходом зимних месяцев традиционно наряжается, почти как новогодняя ель.
Вестник
К бабке не ходи! - газета Сургутская Трибуна
К бабке не ходи!
Заместитель главы Сургута Роман Меркулов предложил горожанам не медлить с покупкой квартир в новостройках, посоветовав сургутянам реализовать свой потенциал до сентября текущего года.
газета Сургутская Трибуна
Вадим Шувалов: «Год прошел под эгидой тренда «Комфортная городская среда» - газета Сургутская Трибуна
Вадим Шувалов: «Год прошел под эгидой тренда «Комфортная городская среда»
Итоговая пресс-конференция главы Сургута Вадима Шувалова пришлась на самые последние дни ушедшего года и прошла в новом формате.
газета Сургутская Трибуна
ОГИБДД по Сургутскому району спасли 11 водителей от холода - ИД Новости ЮгрыТолько за прошедшие выходные сотрудники ОГИБДД ОМВД по сургутскому району спасли от мороза 11 водителей, которые попали в сложную ситуацию на трассе.
22.01.2018 ИД Новости Югры
Бесплатные юридические консультации в общественных приемных Партии Югры набирают популярность - Единая РоссияВ региональной общественной приемной Партии прием адвоката проводится раз в месяц С каждым приемом количество граждан, желающих получить бесплатную юридическую консультацию, совет,
22.01.2018 Единая Россия
В дежурную часть отдела полиции сельского поселения Солнечный ОМВД России по Сургутскому району поступило заявление от жительницы городского поселения Барсово, гражданки 1981 года рождения о том, что ее обманули.
22.01.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
В Сургуте суд вынес приговор местному военкому, передавшему взятку - Вестник
В Сургуте суд вынес приговор местному военкому, передавшему взятку
Начальник отдела военного комиссариата ХМАО-Югры по Сургуту и Сургутскому району Халил Фаттахов накануне был признан виновным в уголовном деле, где он проходил как посредник в передаче взятки.
Вестник
У жительницы Барсова мошенники похитили с карты 90 тысяч рублей - Вестник
У жительницы Барсова мошенники похитили с карты 90 тысяч рублей
36-летняя жительница Барсова Сургутского района стала жертвой телефонных мошенников.
Вестник
​В Сургутском районе в ДТП пострадали 4 человека - Вестник
​В Сургутском районе в ДТП пострадали 4 человека
Накануне, 15 января 2018 года, около 19 часов 30 минут на 48 км автодороги «Сургут – Лянтор» в Сургутском районе произошло дорожно-транспортное происшествие.
Вестник
Балтийский берег: туда и обратно - газета Сургутская ТрибунаВ предыдущей серии: я решил сделать себе новогодний (рождественский) подарок и устроить очередное хаотичное путешествие.
22.01.2018 газета Сургутская Трибуна
Музей - дело хорошее! - газета Сургутская Трибуна55 лет – много это или мало? Если обратиться к мировой истории музеев, то можно сделать вывод, что наш музей еще очень юн!
22.01.2018 газета Сургутская Трибуна
Зимний Кубок КВН - Администрация Березовского района       20 января 2018 в двадцатый раз  Клуб "Зелёный Попугай"  собрал  детские команды на игры Зимнего Кубка в Игримском Доме культуры.
22.01.2018 Администрация Березовского района
​Территория творчества. Молодёжь щедро делится историями успеха - Вестник
​Территория творчества. Молодёжь щедро делится историями успеха
Яркими встречами в рамках проекта «Формула успеха – перспективная молодёжь» запомнится 2017 год посетителям Центральной районной библиотеки им.
Вестник
1 - Местное время
Держи ритм
В Нижневартовском спортивном комплексе «Олимпия» состоялось первенство округа по танцевальному спорту.
Местное время
Как работаем, так и шутим - газета Сургутская Трибуна
Как работаем, так и шутим
В марте этого года Объединенная профсоюзная организация ОАО «Сургутнефтегаз» отмечает свой юбилей – 40-летие со дня основания.
газета Сургутская Трибуна
Юные мастера ракеток на югорском корте - ЮграМегаСпортНа этой неделе столица Югры примет отборочный этап зимнего Кубка Европы по теннису среди юношей и девушек до 13 лет.
22.01.2018 ЮграМегаСпорт
Региональные соревнования по плаванию «Веселый дельфин» - Жизнь вне зависимостиС 24 по 26 января в спорткомплексе «Олимпия» (улица Чапаева, 22) состоятся региональные соревнования по плаванию «Веселый дельфин» среди юношей и девушек в возрасте 11-14 лет.
22.01.2018 Жизнь вне зависимости
Волейбольный «Газпром-Югра» уступил в Москве «Динамо» - ТРК СургутинтерновостиНесмотря на неплохую игру, сургутская команда проиграла сопернику со счетом 0:3 Сургутяне неплохо начали эту игру.
22.01.2018 ТРК Сургутинтерновости
В Лянторе подвели итоги IX комплексной Спартакиады - Вестник
В Лянторе подвели итоги IX комплексной Спартакиады
Самые успешные спортсмены и спортивные коллективы Лянтора по итогам 2017 года, а также те местные жители,
Вестник
Спортсмены Сургутского района завоевали серебро и бронзу в турнире по кикбоксингу - Вестник
Спортсмены Сургутского района завоевали серебро и бронзу в турнире по кикбоксингу
Спортсмены Сургутского района завоевали серебро и бронзу в турнире по кикбоксингу В Сургуте состоялся открытый чемпионат и первенство города по кикбоксингу в разделе К-1.
Вестник
10-2 - Местное время
Короны чемпионам
В шахматном клубе «Два коня» подвели итоги новогоднего турнира. Уже несколько лет Центральная городская библиотека имени Маргариты Анисимковой собирает шахматистов со всего Нижневартовска,
Местное время
В одну смену - газета Сургутская ТрибунаВ соответствии с региональной госпрограммой «Развитие образования» в период до 2025 года в автономном округе дополнительно планируется создать 84 430 ученических мест.
22.01.2018 газета Сургутская Трибуна
​Встреча Натальи Комаровой и Вадима Шувалова. Как это было // РЕПОРТАЖ - ИА СИА-ПрессНаталья Комарова продолжает свое турне по городам Югры, вторым на очереди после Нягани оказался Сургут.
22.01.2018 ИА СИА-Пресс
Губернатор Югры Наталья Комарова сегодня работает в Сургуте. Здесь состоялась встреча с активом регионального отделения Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию» в Югре.
22.01.2018 Правительство
ОГИБДД по Сургутскому району спасли 11 водителей от холода - ИД Новости ЮгрыТолько за прошедшие выходные сотрудники ОГИБДД ОМВД по сургутскому району спасли от мороза 11 водителей, которые попали в сложную ситуацию на трассе.
22.01.2018 ИД Новости Югры
Сургутский городской суд вынес обвинительный приговор в отношении начальника отдела военного комиссариата ХМАО-Югры по г.Сургуту и Сургутскому району Халила Фаттахова.
22.01.2018 Прокуратура ХМАО