Новости города БезФормата.Ru
Нижневартовск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капремонт: тепло или красиво?

4 - Местное время
Фото: mvremya.ru

На капремонт 111 домов в Нижневартовске в 2017 году Югорский фонд капитального ремонта планирует потратить 1 млрд 168 млн рублей.

Дома после проведенного капитального ремонта в Югре принимает общественная комиссия. На одном из таких мероприятий в Нижневартовске побывало
«Местное время».

Еще издалека на проспекте Победы со стороны дома №6 слышен гул тракторов, скрежет лопат и веселые голоса рабочих. Во дворе дочиста, почти до асфальта, выскребают снег. Так ударно ЖЭУ-2 решило отметить приемку дома после капитального ремонта, на которую пришли специалисты Югорского фонда, подрядной организации «Арт-Дизайн», общественники и журналисты. Этот дом — один из чуть запоздавших с капремонтом в Нижневартовске. О нем мы уже писали в ноябре прошлого года, думая, что он вот-вот встанет в ряд отремонтированных домов на важном для нижневартовцев проспекте. Здесь 9 Мая проходят Парад Победы и Вахта памяти. Почти в каждой семье многонационального Нижневартовска есть участники Великой Отечественной. Поэтому к этому уголку города у вартовчан особое отношение, особенно у тех, кто здесь живет. Приятно, что в последнее время облик одной из старейших улиц Нижневартовска — проспекта Победы — поменялся в лучшую сторону. А сегодня внес свою лепту и дом №6, заиграв наконец на фоне январских снегов яркими цветами вишни, кофе и легкой «дымки» — есть, оказывается, и такой оттенок.
В «плену» строительных лесов, установленных подрядной организацией ООО «Арт-Дизайн», шестому дому пришлось простоять немало. По словам заместителя генерального директора Александра Бехтенко, еще летом они выиграли аукцион, подписали необходимые договоры и утвердили дизайн-проект. Справедливости ради надо отметить, что к дизайну в этой фирме подходят с толком – название предприятия обязывает. Рабочие заранее утеплили дом изоспаном и минплитой. Специалисты сходятся во мнении, что такое утепление не отсыреет, ведь под сайдингом предусмотрены специальные вентиляционные каналы, позволяющие сохранить изоматериал в будущем.
Работы задержались по причине того, что подвела организация – поставщик сайдинга, не сумев вовремя снабдить материалами. Вернее, даже не самими материалами, а сайдингом нужного цвета, предусмотренным проектом, который нельзя было нарушить. В будущем «Арт-Дизайн», конечно, постарается подстраховаться, наладив связь и с другими заводами.
По мнению Бориса Пичугина, члена Общественного совета Нижневартовска по вопросам ЖКХ, Югорский фонд, конечно, нарастил темпы по сравнению с 2015 годом, но план до конца не выполнил. Городская общественность надеется, что в нынешнем году ему удастся сделать больше. Тем более что в Нижневартовске планируется отремонтировать больше всего домов по округу – по плану их 111.
Первым делом, считает Борис Юрьевич, в домах нужно ремонтировать инженерные коммуникации и лишь потом заниматься внешней красотой. Ведь от того, насколько правильно функционируют сети тепло- и водоснабжения, зависит и сумма коммунальных платежей, которая ложится на плечи собственников. Так в этом доме и было сделано. Строители заменили страшные чугунные стояки на пластиковые, которые очень легки в эксплуатации. Только вот от замены батарей теплоснабжения жители почему-то отказались, объяснив это тем, что уже заменили радиаторы самостоятельно.
Что касается обшивки фасада, по мнению Бориса Пичугина, ее проводят после полноценного тепловизионного обследования. И хорошо бы установить на домах погодозависимую автоматику, что существенно сократило бы потери тепла и сберегло средства собственников, считает он.
Алена Аленикова, жительница дома, посетовала на то, что не все виды работ делаются разом. Например, кровлю ремонтировали еще в 2014 году.
— Канализацию отремонтировали быстро, а вот на фасаде дело застопорилось, — говорит хозяйка. – Обещали к концу ноября, а сдают вот только сегодня – 19 января. Дом с осени стоит в лесах, и по ним к нам на третий этаж даже пытались пробраться хулиганы. Спасибо соседям, вовремя заметили, прогнали.
Подрядная организация «Арт-Дизайн» в ходе работ каждый раз внимательно выслушивала мнение жильцов. Чтобы ускорить процесс, даже бригады меняла три раза. Работой последней, устраняющей даже в день сдачи замечания в виде щелей на цоколе, они были бы, наверное, даже полностью довольны, если бы не одно но…
Спор между подрядной организацией и активными жильцами разгорелся из-за крыльца. Надежду Мельникову не устраивает его ширина – отделка фасада «съела», по словам женщины, 10 см. И теперь на крыльце не развернуться — возникают проблемы с транспортировкой, допустим, мебели или носилок с больным человеком. Дело в том, что каждое крыльцо в этом доме, по проекту, имеет не прямой выход, как в обычном доме, а устроено вдоль. Но подрядная организация и Югорский фонд капремонта не имеют права перестраивать крыльцо по своему усмотрению, даже если очень захотят, – нет у них таких полномочий. Отремонтировать – да, что они и сделали: заменили козырек, покрасили подпорки, боковины ступеней.
По словам специалиста отдела по организации содержания и ремонта жилищного фонда департамента ЖКХ администрации города Станислава Макушкина, согласно окружному постановлению №172 работ по пере-устройству входов в подъезд в доме №6 по проспекту Победы не предусмотрено. Работники фонда не имеют права «перебрасывать» средства, потому что это квалифицируется как нецелевое назначение.
В ходе обсуждения у собственников возник вопрос: нельзя ли письменно обратиться в Югорский фонд капремонта с заявлением — возможно, в фонде есть неосвоенные по городу средства, которые можно было бы пустить на перестройку входной группы – естественно, уладив все вопросы по проектированию? Наверное, жители все же будут ждать ответ на свой вопрос от специалистов Югорского фонда через свою управляющую компанию.
Специалисты фонда и общественники считают, что проблему могут решить сами собственники, обратившись с письменной заявкой в управляющую компанию, – с тем, чтобы обустроить крыльцо, как им хочется. Организовать собрание жильцов. И если 2/3 голосов будет «за», то можно на средства из статьи «текущий ремонт» «развернуть» крыльцо. Вообще, собственники много чего могут сделать большинством голосов на средства, уплаченные за коммунальные услуги, – нужно только знать свои права. Есть еще один выход – встретиться с депутатом по своему округу и решить вопрос с ним.

Единые требования к подрядчикам

Вообще в 2017 году требования к подрядным организациям ужесточатся. По словам Елены Дарибабиной, генерального директора Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, будет проводиться многоступенчатый отбор подрядных организаций. Первый этап — формирование реестра квалифицированных подрядчиков. Он составляется на три года и может либо пополняться, либо, если организации перестали соответствовать требованиям, они будут исключаться из реестра по решению комиссии. Те же, кто не пройдет серьезный отбор, в электронных торгах на капремонт жилья участвовать уже не смогут.
Как рассказал заместитель начальника отдела технического заказчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Михаил Алмаев, все это необходимо, чтобы максимально исключить участие нерадивых подрядчиков в аукционах. Список обязательных требований внушителен: отсутствие задолженности перед бюджетами разных уровней, перед отчислениями в Пенсионный фонд РФ, наличие соответствующих лицензий, свидетельства СРО, необходимого персонала в штате, обладающего опытом и квалификацией, опытом выполнения аналогичных работ. Из-за того, что торги будут проводиться в электронной форме, участвовать в них смогут подрядчики из любых регионов страны, не знающие всех тонкостей капремонта на Севере. Поэтому перед департаментом ЖКК и энергетики Югры и Югорским фондом ставится серьезная задача по фильтрации подрядчиков. Протоколы с указанием организаций, которые вошли в реестр квалифицированных подрядчиков, размещены на официальном сайте департамента и на сайте фонда.

Штрафные санкции никто не отменял

С нерадивыми подрядными организациями Югорский фонд капремонта не намерен церемониться. Так, в 2016 году фонд направил подрядчикам более 250 претензий. В основном они касались выполнения промежуточных работ, связанных с наличием замечаний, устранением вреда, причиненного собственникам в ходе проведения капитального ремонта. Более того, выставлялись штрафные неустойки в связи с просрочкой исполнения обязательств в срок по договору. Региональным оператором подано около 40 исковых заявлений в Арбитражный суд Югры о взыскании задолженности по оплате штрафной неустойки за несвоевременную сдачу работ. За 2016 год на основании решений суда в пользу регионального оператора взыскано более 15 млн рублей, которые будут направлены на устранение недоделок.

Радоваться жизни самой

Мы, выслушав мнение всех и удостоверившись, что акт приемки дома все же подписан, напоследок оглядываем пяти-этажный дом, который наконец дождался окончания работ. Все-таки сколько людей, столько и мнений! Нашлись в доме и те, для кого важна в первую очередь эстетическая сторона вопроса. Например, Елена и ее молодой человек просто счастливы, что дом наконец похорошел.
— Особенно хороши отремонтированные балконы, — говорит девушка. – Вид с моей «площадки» на площадь Нефтяников просто потрясающий, в зимнюю пору как на ладони — Ледовый городок, сияющий огнями, а летом она утопает в зелени и цветах. Все это очень позитивно на нас влияет. Да и сам дом теперь не узнать, какой-то благородный прямо стал.
Действительно, серая обычная пятиэтажка, построенная четыре десятка лет назад, сегодня обрела вторую жизнь. Здесь стало не только красиво, но и тепло. И жители в рождественские и крещенские морозы уже могли это оценить. А чем теплее в доме – тем меньше оплата за отопление.
В минувшем году, по информации Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, в округе отремонтировано 511 домов. Стоимость выполненных работ составила порядка 3 млрд рублей. Еще 40 домов планируется завершить в январе-феврале 2017 года.

В региональную программу капитального ремонта включены 6 539 многоквартирных домов Югры, в которых проживают порядка 410 тысяч семей. Все эти дома будут отремонтированы в течение 30 лет.

Римма Гайсина.

Последние новости Ханты-Мансийского автономного округа по теме:
Капремонт: тепло или красиво?

4 - Местное время
Капремонт: тепло или красиво? - Нижневартовск
На капремонт 111 домов в Нижневартовске в 2017 году Югорский фонд капитального ремонта планирует потратить 1 млрд 168 млн рублей.
11:03 25.01.2017 Местное время
Сургутяне стали охотнее оплачивать взносы за капремонт - ИД Новости Югры
Сургутяне стали охотнее оплачивать взносы за капремонт - Ханты-Мансийск
За будущий ремонт своих многоэтажек сегодня платят порядка 83 процентов сургутских собственников.
10:41 25.01.2017 ИД Новости Югры
Обрушение крыши привело к потопу. В одной из пятиэтажек Покачей на чердак провалились две плиты перекрытия - ТРК ЮграОбрушение крыши привело к потопу. В одной из пятиэтажек Покачей на чердак провалились две плиты перекрытия.
27.06.2017 ТРК Югра
Как сделать дворы комфортными и уютными? Главы муниципалитетов рассказали друг другу как нужно работать - СургутИнформТВФото: архив СургутИнформ-ТВ     Как сделать дворы комфортными и уютными, как привлечь жителей к решению актуальных городских проблем?
27.06.2017 СургутИнформТВ
В Покачах обрушилась крыша многоквартирного дома // ФОТО - ТРК СургутинтерновостиПогибших и пострадавших нет, решается вопрос о расселении жильцов Сообщение о происшествии поступило единую дежурно-диспетчерскую службу города 26 июня в 18.10.
27.06.2017 ТРК Сургутинтерновости
В Ханты-Мансийске этим летом капитально отремонтируют 56 «деревяшек» - ИД Новости ЮгрыСогласно краткосрочному плану ремонта жилых домов, в столице Югры этим летом будут отремонтированы 62 многоквартирных дома, из них 56 двухэтажных домов в деревянном исполнении.
27.06.2017 ИД Новости Югры
В Октябрьском комиссия приняла капремонт многоквартирного дома - ИД Новости ЮгрыНовая крыша появилась на доме в Октябрьском по адресу улица 50 лет Победы 11.
27.06.2017 ИД Новости Югры
Активисты ОНФ в Югре предложили выработать единый алгоритм реализации проекта благоустройства в регионе - ОНФ в ЮгреАктивисты Общероссийского народного фронта в Ханты-Мансийском автономном округе в режиме видеоконференции обсудили с главами муниципалитетов промежуточные итоги работы Центра ОНФ по мониторингу благоустройства городской среды.
27.06.2017 ОНФ в Югре
Угрозы жизни жильцов нет - Администрация г. ПокачиПо результатам визуального осмотра крыши   дома 4 по ул. Мира специалистами администрации города, управляющей компании  были сделаны следующие  выводы: 1.    Угрозы для жизни  жильцов  нет.
27.06.2017 Администрация г. Покачи
Лахтин: Ажиотажа вокруг проблемы не вижу - Единая РоссияПосредством виртуальной приемной к няганскому депутату-единороссу Андрею Лахтину обратился житель города Виктор Григорьевич с вопросом о расселении няганцев, проживающих в ветхих,
27.06.2017 Единая Россия
В Покачах на крыше многоквартирного дома провалились плиты перекрытия, жильцы эвакуированы - СургутИнформТВФото: 86.mchs.gov.ru     Накануне вечером в единую дежурно-диспетчерскую службу города Покачи поступило сообщение о провале на крыше пятиэтажного многоквартирного дома двух плит перекрытия.
27.06.2017 СургутИнформТВ
В Югре расширили перечень работ программы капитального ремонта - ТРК СургутинтерновостиИзменения предлагали сами собственники жилья В Югре расширили перечень работ, которые попадают под действие программы капитального ремонта многоквартирных домов.
27.06.2017 ТРК Сургутинтерновости
Начальник ИФНС по Сургуту Елена Голышева - о готовности местного бизнес-сообщества к внедрению онлайн-касс - ИД Новости ЮгрыДо перехода на обслуживание потребителей с помощью онлайн-касс осталось всего четыре дня, но выполнить требования законодателя успели далеко не все предприниматели.
27.06.2017 ИД Новости Югры
Обновят фасады, заменят кровлю. 56 «деревяшек» капитально отремонтируют в окружном центре - ТРК ЮграПоменяют крыши и обновят фасады. Этим летом в Ханты-Мансийске отремонтируют 62 многоквартирника.
27.06.2017 ТРК Югра
Начальник ИФНС по Сургуту Елена Голышева - о готовности местного бизнес-сообщества к внедрению онлайн-касс - ИД Новости ЮгрыДо перехода на обслуживание потребителей с помощью онлайн-касс осталось всего четыре дня, но выполнить требования законодателя успели далеко не все предприниматели.
27.06.2017 ИД Новости Югры
В Югре расширили перечень работ программы капитального ремонта - ТРК СургутинтерновостиИзменения предлагали сами собственники жилья В Югре расширили перечень работ, которые попадают под действие программы капитального ремонта многоквартирных домов.
27.06.2017 ТРК Сургутинтерновости
Лахтин: Ажиотажа вокруг проблемы не вижу - Единая РоссияПосредством виртуальной приемной к няганскому депутату-единороссу Андрею Лахтину обратился житель города Виктор Григорьевич с вопросом о расселении няганцев, проживающих в ветхих,
27.06.2017 Единая Россия
Жить в удобной среде  и хороших домах - Газета Новости Югры
Жить в удобной среде и хороших домах
В Югре стартовал приоритетный проект «Комфортная городская среда» Автор текста:  Нина Трофимова Реализация проекта намечена в два этапа: первый – в 2017 году, второй охватывает период с 2018 по 2022 год.
Газета Новости Югры
Право быть хозяевами - Газета Новости Югры
Право быть хозяевами
Автор текста:  Наталья Пивоварчик Автор фото:  Артур Борисов Очередной дворовый субботник прошел в Ханты-Мансийске в рамках проекта газеты «Новости Югры» «Здесь живет детство».
Газета Новости Югры
4 - Местное время
Прощайте, скучные дворы
Нижневартовск стал пилотной площадкой по воплощению в жизнь лучших инициатив благоустройства югорских городов.
Местное время
В Советском районе раскрыто убийство, совершенное в 2015 году - Следственный комитетВ сентябре 2016 года в лесном массиве, расположенном недалеко от 56 километра автодороги «Советский-Урай» Северо-Даниловского месторождения грибниками были обнаружены скелетированные останки человека.
26.06.2017 Следственный комитет
Провал плит перекрытия в чердачное пространство жилого дома. г.Покачи - МЧСВ 18 часов 10 минут в единую дежурно-диспетчерскую службу города Покачи поступило сообщение о провале двух плит перекрытия в чердачное пространство пятиэтажного многоквартирного дома.
26.06.2017 МЧС
В дежурную часть УМВД России по г. Сургуту поступило заявление сургутянки 1976 года рождения о краже золотых изделий.
27.06.2017 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
А ваш ребенок дома?
В Нижневартовске действует «комендантский час» для несовершеннолетних. Детям и подросткам запрещено находиться без сопровождения взрослых в ночное время (с 23 до 6 часов) в общественных местах: на улицах, стадионах, в парках,
Местное время
Артисты Сургутского театра устроили турне по пришкольным лагерям - ТРК СургутинтерновостиЧетыре программы включают интересный материал для школьников разного возраста Артисты Сургутского музыкально-драматического театра уже четвертый год посещают летние образовательные площадки города с так называемыми те
27.06.2017 ТРК Сургутинтерновости
Игошев В.А.. Эскиз. В праздничный день 1958 г  ХМ 4694 - Музей Природы и Человека#WomenMW      Жизнь северных народов тесно связана с поездками и походами.
27.06.2017 Музей Природы и Человека
​Детям — не игрушки - ИА СИА-ПрессКаждая выставка Сургутского Художественного музея — это поток ярких эмоций и вдохновения.
27.06.2017 ИА СИА-Пресс
3 - Местное время
Лови момент, фотограф
Сразу три призовых места завоевала заведующая концертно-зрелищным отделом Центра национальных культур Нижневартовска Марина Бровко в окружном интернет-конкурсе фоторабот «Народное творчество Югры: история и современность».
Местное время
5 - Местное время
Лето начинается детским восторгом
На 17-ти представлениях побывали почти 2 тысячи детей. Еще столько же посетили киносеансы.
Местное время
6 - Местное время
Нашу балалайку слушали во Франции
Искусство не для тех, кто ищет легких путей. Наш земляк Артем Пихтерев побывал во Франции.
Местное время
1.jpeg - МинспортСегодня, 26 июня, в корейском Мучжу завершился третий день Чемпионата мира по тхэквондо.
26.06.2017 Минспорт
Югра готовится к летней Сурдлимпиаде - ИД Новости ЮгрыБолее 70 тысяч школьников и студентов стали участниками Сурдлимпийских уроков.
27.06.2017 ИД Новости Югры
В Ханты-Мансийске стартовали окружные соревнования по выездке и конкуру - ТРК ЮграВ этом спорте успех зависит от обоих. В Ханты-Мансийске открылись окружные соревнования по выездке и конкуру.
27.06.2017 ТРК Югра
9-2 - Местное время
Ты был ярким, красочным и веселым
До следующего года, любимый фестиваль! Нестабильный сибирский климат внес свои коррективы в программу фестиваля, заставив организаторов перенести многие мероприятия с уличных площадок в помещения,
Местное время
10 - Местное время
Волейбольный экстрим
Небо от края до края заволокли хмурые тучи. Мелкий нескончаемый дождик вдруг превратился в водопад — полил, как из ведра.
Местное время
10-1 - Местное время
Спартакиаду открыли «Веселые старты»
В первый день фестиваля искусств, труда и спорта стартовали «Самотлорские спортивные игры» — спартакиада среди детей и подростков, которые посещают летние лагеря дневного пребывания.
Местное время
Дополнительный конкурс проектов в сфере молодежной политики и военно-патриотического воспитания молодежи - Администрация Березовского районаВ целях привлечения социально ориентированных общественных организаций к реализации мероприятий в области образования,
27.06.2017 Администрация Березовского района
Храм в Ханты-Мансийске обрёл купол и крест - ТРК ЮграХрам в Ханты-Мансийске обрёл купол и крест. Архитектурные элементы подняли на строящуюся церковь преподобного Сергия Радонежского.
27.06.2017 ТРК Югра
В деревне Нумто освятили Храм в честь Святителя Филофея - ТРК ЮграВ деревне Нумто освятили Храм в честь Святителя Филофея, митрополита Тобольского и Сибирского.
27.06.2017 ТРК Югра
Няганская окружная больница отмечена на международном съезде - ТРК ЮграБольшое практическое значение для специалистов сферы здравоохранения получил международный съезд по рентгенэндоваскулярной технике и лечению, который прошёл в середине июня в Санкт-Петербурге, сообщает Депздрав Югры .
27.06.2017 ТРК Югра
Наталья Комарова встретилась с представителями детской и молодёжной общественности - РИЦ ЮграСегодня губернатор Югры Наталья Комарова приняла участие в заседании круглого стола с представителями детской и молодёжной общественности «Патриотизм в современной молодежной интеллектуальной среде».
27.06.2017 РИЦ Югра