Дачникам о важном

Фото: www.n-vartovsk.ru

Информируем жителей города, которые занимаются ведением хозяйственной деятельности на садовых и дачных участках, о том, что с 1 января 2019 года вступит в силу Федеральный закон от 29.07.2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Наиболее значимые изменения и дополнения, которые касаются каждого садовода, огородника и дачника:

1. В статье 4 определяют организационно-правовую форму некоммерческой организации, создаваемой гражданами для ведения садоводства или огородничества, соответственно:

- садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ);

- огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ).

СНТ и ОНТ в свою очередь являются видом товарищества собственников недвижимости (ТСН).

Уставы садово-огороднических объединений приводятся в соответствие с новым законодательством при первом изменении текста и содержания.

2. В статье 5 даны разъяснения по ведению садоводства или огородничества собственниками земельных участков без участия в товариществе граждан, которые не являются членами товарищества, но при этом несут обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества. В случае невнесения платы, она будет взыскиваться товариществом в судебном порядке.

3. В статье 13 определены основания и порядок прекращения членства в товариществе, а именно, членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания со дня принятия такого решения в связи с неуплатой взносов в течение более 2-х месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

4. В статье 14 определены два вида взносов членов товарищества:

- членские взносы, которые могут быть использованы на уплату арендных платежей, расчеты за потребление тепловой, электрической энергии, воды, газа, водоотведение, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, охрану территории товарищества, обеспечение пожарной безопасности;

- целевые взносы могут быть использованы на подготовку документов по планировке территории, проведение кадастровых работ, создание или приобретение имущества общего пользования, реализацию мероприятий, предусмотренных решением общего собрания.

Размер взносов определяется размером земельного участка или суммарным размером площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке. Размер взносов утверждается общим собранием членов товарищества, которое является высшим органом управления. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

5. В статье 15 определено ведение реестра членов товарищества, для создания которого правообладатель земельного участка должен предоставить следующие данные:

- фамилия, имя, отчество заявителя;

- адрес места жительства;

- почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случае, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

- адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения;

- согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

6. В статье 16 определен срок работы председателя садово-огороднического объединения, членов правления, ревизионной комиссии (ревизора) в соответствии с установленным уставом товарищества, но не более чем 5 лет.

7. В статье 22 садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации. При этом строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, устанавливающие параметры такого строительства.

8. В статье 51 определено осуществление добычи подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения организаций, созданных гражданами для ведения садоводства и огородничества до 1 января 2020 года, без получения лицензии на пользование недрами.

9. В статье 52 определен срок подготовки до 1 января 2024 года технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета в отношении расположенных в границах товарищества зданий, сооружений, относящихся к имуществу общего пользования. При этом для подготовки технического плана предоставление разрешения на строительство или разрешения на ввод в эксплуатацию таких зданий, сооружений, а также иных документов не требуется.




МКУ г. Нижневартовска «Управление по делам ГО и ЧС».


 
 
По теме
Фото Ирины Швец - ИА СИА-Пресс Фото Ирины Швец В 2014 году в связи с большим количеством обращений граждан в адрес администрации Сургута с просьбой поставить их в очередь для получения земельного участка в садовых товариществах,
14.03.2018
 
Уважаемые жители Нефтеюганского района! В рамках реализации Федерального закона №8 от 09.02.
18.09.2018
В Югре продолжается внедрение концепции развития территориального общественного самоуправления, которая была утверждена Правительством округа до 2025 года,
18.09.2018
Как сообщает департамент общественных и внешних связей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры,
18.09.2018
Поставьте оценку, сделайте репост! - Городская детская поликлиника Детская поликлиника Нягани принимает участие во Всероссийском конкурсе «Моя поликлиника (мой ФАП)» организованный Центральным штабом Общероссийского общественного движения «Народный фронт».
18.09.2018 Городская детская поликлиника
Военно-тактическая игра для молодежи города - Администрация г. Нижневартовск Студенты образовательных организаций высшего и среднего профессионального образования Нижневартовска примут участие в городской военно-тактической игре «Лазертаг».
18.09.2018 Администрация г. Нижневартовск
В честь 30-летия – салют! - Администрация Белоярского района Субботний праздничный вечер обещал массу развлечений, как для детей, так и для взрослых.
18.09.2018 Администрация Белоярского района
7 - Местное время В Нижневартовске сотрудники ГИБДД напоминают школьникам правила дорожного движения.
18.09.2018 Местное время
Сводка  происшествий за неделю - Администрация г. Когалым В период с 10 по 16 сентября 2018 года в дежурной части Отдела МВД России по г. Когалыму было зарегистрировано 236 заявлений, сообщений и иной информации о происшествиях.
18.09.2018 Администрация г. Когалым
Делегация Ханты-Мансийского района приняла участие в итоговой стратегической сессии «Югра–2024», прошедшей 17 сентября в Ханты-Мансийске - Администрация Ханты-Мансийский района Участники сессии обсудили планы по выполнению майского указа Президента РФ «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года».
18.09.2018 Администрация Ханты-Мансийский района
Хантымансийская органистка стала победительницей всероссийского конкурса «VOX ORGANI» - Местное самоуправление г. Ханты-Мансийск Органистка Культурно-Театрального центра «Югра-Классик» Елена Коземиренко приняла участие во Всероссийском открытом конкурсе органных композиций «VOX ORGANI» в Казани.
18.09.2018 Местное самоуправление г. Ханты-Мансийск
Калейдоскоп спортивных побед - Администрация г. Нижневартовск Спортсмены из Нижневартовска в очередной раз привезли награды окружного, общероссийского и мирового уровней.
18.09.2018 Администрация г. Нижневартовск
Лучшие спортсмены Ханты-Мансийска – врачи! - Местное самоуправление г. Ханты-Мансийск По итогам Спартакиады трудящихся югорской столицы сборная команда спортсменов-любителей из медицинских организаций города обошла 31 команду соперников.
18.09.2018 Местное самоуправление г. Ханты-Мансийск
Праздничные встречи на спортивных площадках - Администрация Белоярского района В праздничные дни состоялись два интересных спортивных события: футбольный матч «Белоярский - Березово» и встреча по хоккею «Кристалл» (Белоярский) - «Двина» (Витебск).
18.09.2018 Администрация Белоярского района
В честь дня рождения газеты «Местное время» состоялся традиционный шахматно-шашечный турнир.
17.09.2018 Местное время
Воспитанники спортивных школ Югры пообщались с известными самбистами. Дмитрий Лебедев и Александр Шабуров из Верхней Пышмы открыли для себя Нижневартовск еще в 1998 году.
10.09.2018 Местное время
Делегация Ханты-Мансийского района приняла участие в итоговой стратегической сессии «Югра–2024», прошедшей 17 сентября в Ханты-Мансийске - Администрация Ханты-Мансийский района Участники сессии обсудили планы по выполнению майского указа Президента РФ «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года».
18.09.2018 Администрация Ханты-Мансийский района
Поставьте оценку, сделайте репост! - Городская детская поликлиника Детская поликлиника Нягани принимает участие во Всероссийском конкурсе «Моя поликлиника (мой ФАП)» организованный Центральным штабом Общероссийского общественного движения «Народный фронт».
18.09.2018 Городская детская поликлиника
В период с 10 по 16 сентября 2018 года в дежурной части Отдела МВД России по г. Когалыму было зарегистрировано 236 заявлений, сообщений и иной информации о происшествиях.
18.09.2018 Администрация г. Когалым